О применении судами законодательства о договорах найма жилых помещений (окончание)

Автор: Алексей ПАВЛОВСКИЙ, юрист вкл. .

Пленум Верховного Суда Республики Беларусь принял постановление от 26.06.2014 № 11 «О применении судами законодательства о договорах найма жилых помещений государственного жилищного фонда» (далее – постановление).

О применении судами законодательства о договорах найма жилых помещений

Автор: Алексей ПАВЛОВСКИЙ, юрист вкл. .

Пленум Верховного Суда Республики Беларусь принял постановление от 26.06.2014 № 11 «О применении судами законодательства о договорах найма жилых помещений государственного жилищного фонда» (далее – постановление). 

Порядок внесения платы за коммунальные услуги и пользование жилым помещением в общежитии

Автор: Александр ГОРБАЧ, юрист вкл. .

Как уже сообщалось нами ранее, постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 № 571 (далее – постановление № 571) утверждено Положение о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда (далее – Положение). Глава 13 этого документа посвящена порядку внесения платы за ЖКУ и платы за пользование жилыми помещениями в общежитиях (за исключением общежитий государственных учреждений образования).

Что такое техническое обслуживание жилья?

Автор: Алексей ПАВЛОВСКИЙ, юрист вкл. .

Техническое обслуживание жилого дома входит в перечень основных жилищно-коммунальных услуг, утвержденный постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27.01.2009 № 99 «О мерах по реализации Закона Республики Беларусь «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг». Пунктом 2 ст. 30 Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее – ЖК) также установлено, что плата за основные жилищно-коммунальные услуги включает в себя плату за техническое обслуживание, текущий ремонт, капитальный ремонт, коммунальные услуги. Что же представляет из себя техническое обслуживание, в чем оно заключается?

Жилье можно сдавать в аренду, а не только в наем

Автор: Алексей ПАВЛОВСКИЙ, юрист вкл. .

Форма договора аренды жилого помещения частного жилищного фонда граждан утверждена постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 29.08.2013 № 757 (далее — постановление № 757). Если быть более точными, то указанным нормативным актом внесены дополнения и изменения в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 12.09.2006 № 1191 «О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 4 августа 2006 г. № 497» (далее — постановление № 1191), в результате чего постановление № 1191 дополнено формой договора аренды.

Приватизация жилых помещений: что за чем?

Автор: Вячеслав КОРОЛЕВИЧ, юрист вкл. .

В соответствии с п. 1 ст. 134 действующего сегодня Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее — ЖК) приватизация жилых помещений — это приобретение гражданами в   собственность занимаемых жилых помещений государственного жилищного фонда, предоставленных им в соответствии с законода­тельством.

Переустройство и перепланировка

Автор: Алексей ПАВЛОВСКИЙ, юрист вкл. .

Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 16.05.2013 № 384 было утверждено новое Положение об условиях и порядке переустройства и (или) перепланировки (далее — Положение). Ранее действовавшее Положение о порядке переустройства и перепланировки жилых помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденное постановлением Правительства от 31.12.2006 № 1805 и претерпевшее за годы своего существования шесть изменений, признано утратившим силу. Рассмотрим подробно новый документ и попытаемся выяснить, что же в нем изменилось.

Что нам стоит дом построить: внимательно читаем договор!

Автор: Дмитрий КРАВЧЕНКО, адвокат, управляющий партнер адвокатского бюро «Правовой советник» вкл. .

Сегодня продолжим цикл статей, которые по нашему скромному замыслу должны послужить алгоритмом действий для тех, кто взялся или еще только собирается браться за решение совей жилищной проблемы посредством индивидуального строительства.

Новые Правила пользования жилыми помещениями

Автор: Александр ГОРБАЧ, юрист вкл. .

Как уже сообщалось ранее, постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.05.2013 № 399 (далее — постановление № 399) утверждены новые Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений (далее — Правила).

Что нам стоит дом построить, зависит от того, кто будет строить

Автор: Дмитрий КРАВЧЕНКО, адвокат, управляющий партнер адвокатского бюро «Правовой советник» вкл. .

После получения паспорта застройщика гражданин, которому был выделен участок для строительства и обслуживания жилого дома, имеет право на законных основаниях приступить к строительству жилого дома в соответствии с утвержденным проектом.