Концепция государственной жилищной политики Республики Беларусь до 2016 года утверждена постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 05.04.2013 № 267.

Согласно этому документу целью государственной жилищной политики до 2016 г. является создание условий для удовлетворения гражданами потребности в доступном и комфортном жилье сообразно их индивидуальным запросам и финансовым возможностям, формирование полноценного рынка жилья. Для достижения этой цели ставится решение таких задач, как:

• предоставление каждому гражданину широкого выбора способов решения жилищного вопроса, включая строительство нового жилья, его приобретение на вторичном рынке, наем жилых помещений государственного и частного жилищных фондов;
• оказание государственной поддержки в обеспечении жильем гражданам, которые собственными силами не могут улучшить жилищные условия, а также иным категориям граждан исходя из специфики их деятельности: военнослужащим;
• сокращение времени нахождения граждан на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;
• расширение количества механизмов финансирования жилищного строительства, максимальное привлечение внебюджетных источников, включая собственные средства граждан, средства организаций;
• формирование и развитие фонда жилых помещений коммерческого использования государственного жилищного фонда;
• доведение доли индивидуального жилищного строительства не менее чем до 40% от общего объема ввода жилья в эксплуатацию;
• создание условий проживания в малых и средних городах, сопоставимых по комфортности с существующими в областных центрах;
• усиление контроля за качеством строительной продукции, возводимого жилья и нормативными сроками строительства.

Отмечается, что всесторонняя государственная поддержка в сфере строительства, в том числе реконструкции, или приобретения жилья в виде льготного кредитования и субсидирования, порядок постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий привели к значительному росту числа граждан, ориентированных на улучшение своих жилищных условий исключительно с государственной поддержкой. В результате количество состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий возросло с 565 тыс. семей на 1 января 2006 г. до 814 тыс. семей на 1 января 2013 г., или на 44%. Наибольшее количество нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан насчитывается в крупных городах, где период ожидания включения в организации застройщиков составляет до 10–12 лет, а в г. Минске – до 22 лет.

По мнению Правительства, назрела необходимость концентрации государственных финансовых ресурсов на максимально эффективном строительстве жилых помещений для льготных категорий граждан на условиях дифференцированного подхода к определению групп населения, нуждающихся в улучшении жилищных условий с государственной поддержкой. Требуется ускорить строительство квартир и жилых домов для многодетных семей.

Исходя из этого жилищная политика требует дальнейшего совершенствования на основе расширения возможностей каждого гражданина самостоятельно решить свой жилищный вопрос за счет собственных средств с использованием различных форм поддержки со стороны государства. В 2013–2015 годах в государственной жилищной политике будут уточняться принципы предоставления государственной поддержки с учетом реальных финансовых возможностей государства, упорядочиваться планирование объемов строительства жилых помещений с государственной поддержкой.

Постановление № 267 вступило в силу 11 апреля 2013 г.