Порядок расчетов и внесения платы за жилищно- коммунальные услуги и пользование жилыми помещениями

Автор: Александр ГОРБАЧ, юрист вкл. .

Как уже сообщалось нами ранее, постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 № 571 (далее – постановление № 571) утверждено Положение о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда (далее – Положение).

Порядок расчета коммунальных платежей и уровня возмещения населению затрат на их оказание

Автор: Алексей ПАВЛОВСКИЙ, юрист вкл. .

Совместным постановлением Министерства экономики, Министерства жилищно-коммунального хозяйства, Министерства энергетики и Министерство финансов Республики Беларусь от 26.03.2014 № 26/5/8/15 (далее — постановление № 26/5/8/15) утверждена Инструкция о порядке расчетов платежей за жилищно-коммунальные услуги и уровня возмещения населением затрат на их оказание (далее — Инструкция). В силу документ вступил только после официального опубликования — 25 мая 2014 года.

Ответственность за залитие по причине неисправной запорной арматуры несет абонент и подрядчик

Автор: Сергей БЕЛЯВСКИЙ, судья экономического суда Гродненской области, заместитель председателя областного отделения Союза юристов вкл. .

Правила пользования системами коммунального водоснабжения и водоотведения в городах и поселках Республики Беларусь, утвержденные приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 26.12.1995 № 128 (далее — Правила), прямо закрепляют полную ответственность абонента за комплектность, сохранность, работоспособность и нормальное техническое состояние всех без исключения отключающих устройств, предотвращающих подтопление подвальных помещений при авариях на канализационной сети.

Ответственность за несвоевременный ремонт кровли лежит на эксплуатирующей организации

Автор: Сергей БЕЛЯВСКИЙ, судья экономического суда Гродненской области, заместитель председателя областного отделения Союза юристов вкл. .

Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, утвержденные постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.05.2013 № 399, закрепляют ответственность эксплуатирующих организаций за своевременное устранение дефектов и неисправностей, которые появились вследствие неисправностей конструктивных элементов, инженерных систем не по вине собственников жилых помещений частного жилищного фонда, нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда и членов организации застройщиков.

Отсутствие договора на техобслуживание не освобождает ТС от необходимости обслуживания

Автор: Сергей БЕЛЯВСКИЙ, судья экономического суда Гродненской области, заместитель председателя областного отделения Союза юристов вкл. .

Как известно, обслуживание имущества совместного домовладения имеет свои особенности, связанные с долевой собственностью на имущество товарищества. Так, возмещение расходов на обслуживание должно осуществляться пропорционально доле каждого собственника в общем имуществе.

Подтверждение прав на своевременно не переоформленное недвижимое имущество

Автор: Сергей БЕЛЯВСКИЙ, судья хозяйственного суда Гродненской бласти, заместитель председателя областного отделения Союза юристов вкл. .

Недвижимость является имуществом особого вида, права на которое подлежат государственной регистрации в РУП «Агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». При этом переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации, это установлено ст. 522 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее — ГК).

Новые Правила пользования жилыми помещениями

Автор: Александр ГОРБАЧ, юрист вкл. .

Как уже сообщалось ранее, постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.05.2013 № 399 (далее — постановление № 399) утверждены новые Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений (далее — Правила).

Когда за ДТП отвечает ЖЭС

Автор: Сергей БЕЛЯВСКИЙ, судья хозяйственного суда Гродненской области, заместитель председателя Гродненского областного отделения Союза юристов вкл. .

Требования к состоянию дорожных одежд из асфальтного покрытия установлены в СТБ 1291-2007 «Дороги автомобильные и улицы. Требования к эксплуатационному состоянию, допустимому по условиям обеспечения безопасности дорожного движения». Любые отступления от этих требований, повлекшие причинение ущерба транспортным средствам, являются основанием для предъявления потерпевшими (или их страховыми организациями в порядке суброгации) требований о взыскании стоимости ущерба с эксплуатирующих организаций, обеспечивающих надлежащее состояние автодорог.

Правила установки спутниковых антенн и кондиционеров

Автор: Алексей ПАВЛОВСКИЙ, юрист вкл. .

Положение об условиях и порядке установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций (далее — Положение), утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 16.05.2013 № 384 (далее — постановление № 384), успело наделать шума в Интернете еще до того, как его содержание стало доступно широкой публике.

Обследование состояния жилых помещений и придомовых территорий: порядок изменился

Автор: Александр ГОРБАЧ, юрист вкл. .

Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 28.03.2013 № 221 (далее — постановление № 221) утверждено Положение о порядке обследования состояния многоквартирных, блокированных и одноквартирных жилых домов и их придомовых территорий, квартир в многоквартирных и блокированных жилых домах, признания их не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и принятия решений об их восстановлении для использования по назначению, либо о переводе в нежилые, либо о сносе непригодных для проживания жилых домов (далее — Положение).