Новые Правила пользования жилыми помещениями

Автор: Александр ГОРБАЧ, юрист вкл. .

Как уже сообщалось ранее, постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.05.2013 № 399 (далее — постановление № 399) утверждены новые Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений (далее — Правила).

Когда за ДТП отвечает ЖЭС

Автор: Сергей БЕЛЯВСКИЙ, судья хозяйственного суда Гродненской области, заместитель председателя Гродненского областного отделения Союза юристов вкл. .

Требования к состоянию дорожных одежд из асфальтного покрытия установлены в СТБ 1291-2007 «Дороги автомобильные и улицы. Требования к эксплуатационному состоянию, допустимому по условиям обеспечения безопасности дорожного движения». Любые отступления от этих требований, повлекшие причинение ущерба транспортным средствам, являются основанием для предъявления потерпевшими (или их страховыми организациями в порядке суброгации) требований о взыскании стоимости ущерба с эксплуатирующих организаций, обеспечивающих надлежащее состояние автодорог.

Правила установки спутниковых антенн и кондиционеров

Автор: Алексей ПАВЛОВСКИЙ, юрист вкл. .

Положение об условиях и порядке установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций (далее — Положение), утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 16.05.2013 № 384 (далее — постановление № 384), успело наделать шума в Интернете еще до того, как его содержание стало доступно широкой публике.

Обследование состояния жилых помещений и придомовых территорий: порядок изменился

Автор: Александр ГОРБАЧ, юрист вкл. .

Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 28.03.2013 № 221 (далее — постановление № 221) утверждено Положение о порядке обследования состояния многоквартирных, блокированных и одноквартирных жилых домов и их придомовых территорий, квартир в многоквартирных и блокированных жилых домах, признания их не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и принятия решений об их восстановлении для использования по назначению, либо о переводе в нежилые, либо о сносе непригодных для проживания жилых домов (далее — Положение).

Новые договоры найма и поднайма жилых помещений

Автор: Алексей ПАВЛОВСКИЙ, юрист вкл. .

Совет Министров Республики Беларусь принял постановление от 19.03.2013 № 193 «Об утверждении типовых договоров найма и поднайма жилого помещения государственного жилищного фонда, внесении изменений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 12 сентября 2006 г. № 1191 и признания утратившими силу постановления Совета Министров Республики Беларусь от 17 марта 2006 г. № 371 и отдельных структурных элементов постановлений Совета Министров Республики Беларусь (далее — постановление № 193).

Кто ответит за потоп в квартире: подрядчик или товарищество собственников?

Автор: Сергей БЕЛЯВСКИЙ, судья хозяйственного суда гродненской области, заместитель председателя Гродненского областного отделения ОО «Белорусский республиканский Союз юристов» вкл. .

Подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в проектно-сметной документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока.

Срок аренды закончился — выселяйся!

Автор: Сергей БЕЛЯВСКИЙ, судья хозяйственного суда Гродненской области, заместитель председателя Гродненского областного отделения Союза юристов вкл. .

В соответствии со ст. 593 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее — ГК) при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Определяем площадь квартиры, гаража, дачи

Автор: Александр ЖУК, юрист вкл. .

Четкое определение общей площади квартиры позволяет точно определить стоимость жилого помещения при долевом строительстве. Общая площадь жилого помещения играет определяющую роль при постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, регистрации граждан в квартирах и общежитиях.

Что нового принесет новый Жилищный кодекс?

Автор: Александр ЖУК, аттестованный юрист, магистр права вкл. .

Как и ожидалось, в конце августа текущего года был подписан Главой государства и официально опубликован новый Жилищный кодекс Республики Беларусь (далее — ЖК), анализу положений которого мы уже посвятили несколько предыдущих статей в «УправДоме».

Об эксплуатации системы утепления «термошуба»

Автор: Сергей БЕЛЯВСКИЙ, судья хозяйственного суда Гродненской области, заместитель председателя Гродненского областного отделения Союза Юристов вкл. .

Жилой дом был построен и сдан в эксплуатацию в 2008 г. Тепловой контур дома выполнен из ячеистобетонных блоков с системой утепления «термошуба». Гарантийный срок эксплуатации дома, в том числе и системы утепления «термошуба», составлял два года.