Добавить свой вопрос
Вернуться к списку вопросов
Имя
Татьяна
Вопрос:

Можно ли не членам ЖСПК выставлять платежи по возмещению расходов на эксплуатацию общего имущества?

Ответ:

Можно и нужно.

Правам и обязанностям собственника объектов недвижимого имущества, не являющегося членом организации застройщиков, и членов, бывших членов семьи гражданина – собственника объектов недвижимого имущества, не являющегося членом организации застройщиков, посвящена ст. 201 Жилищного кодекса Республики Беларусь. Данной нормой, в частности, установлено, что собственник объектов недвижимого имущества, не являющийся членом организации застройщиков, обязан:

  • соблюдать требования жилищного законодательства, правила пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений;
  • выполнять решения общего собрания (собрания уполномоченных) членов организации застройщиков, а также решения иных органов управления и контроля организации застройщиков, не противоречащие законодательству, по вопросам, касающимся управления общим имуществом;
  • заключить договоры с исполнителем на техническое обслуживание объектов недвижимого имущества, а также со специализированными организациями на предоставление отдельных видов жилищно-коммунальных услуг;
  • нести расходы по содержанию и эксплуатации объектов недвижимого имущества;
  • нести расходы по оплате труда работников организации застройщиков, если она является организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги, а также своевременно осуществлять иные платежи, предусмотренные законодательством;
  • проводить за свой счет ремонт занимаемых им объектов недвижимого имущества;
  • исполнять иные обязанности, предусмотренные законодательством.
 
Александр ГОРБАЧ, юрист
 
Вернуться к списку вопросов