У нас ТС. С приходом нового председателя в жировках появилась новая статья - резервный фонд. По сумме равна отчислениям на капремонт. Конкретных об]яснений председатель дать не может, ссылаясь на проблемный дом, нехватку средств, так как дом одноподъездный, замену лампочек, ковриков, вызов электрика, сантехника и т.п. Своего согласия мы не давали, ничего не потписывали. Правомерно ли это, если да, то каков порядок установления данной суммы?
Ничего такого сам председатель устанавливать не вправе. Кроме платежей за коммунальные услуги, в товариществе собственников могут взыматься взносы (вступительный, членский, целевой и дополнительный). Но размер этих взносов устанавливает общее собрание, это исключительная его компетенция.
Вот на те расходы, которые вы перечислили, и собираются членские или целевые взносы. Может быть их размер будет и не меньше установленного председателем, но делать все нужно правильно, в соответствии с законом.
Александр ГОРБАЧ, юрист