И по-своему, и в том же стиле...

Автор: Александр ГОРБАЧ, юрист вкл. .

20 сентября текущего года на нашем сайте мы разместили комментарий к постановлению Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 29.08.2014 № 17 "Об установлении формы извещения о размере платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением". В данном материале мы обратили внимание читателей на несколько противоречий, имеющихся в законодательстве, регулирующем данную сферу.

Сделав свои выводы, мы высказали надежду на то, что "МЖКХ со временем разъяснит это как-то по-своему.... Хотелось бы только, чтобы не в стиле письма от 24.03.2014 № 06-19/84, ввергнувшего в переполох председателей ТС и ЖПК". Такой комментарий на сайте Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь вскоре, действительно, появился. 

Что касается существования двух установленных МЖКХ форм извещения, практически не отличающихся друг от друга, то уважаемое Министерство поспешило сообщить, что форма извещения, утвержденная приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 12.08.2013 № 90, утратила силу 22 сентября 2014 года согласно приказу Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 22.09.2014 № 104. Это, пожалуй, единственный момент в комментарии, не вызывающий вопросов, потому что в остальном все в том же стиле...

Так, сам комментарий начинается с того, что "21 сентября 2014 года утверждена новая форма извещения о размере платы за жилищно-коммунальные услуги и плата за пользование жилым помещением" (орфография сохранена). Хотя на самом деле новая форма извещения утверждена 29 августа 2014 года постановлением № 17, которое вступило в силу 21 сентября...

 МЖКХ

В очередной раз МЖКХ абсолютно без никаких оснований утверждает, что консьерж, видеонаблюдение, пункт пропуска на придомовую территорию - это дополнительные жилищно-коммунальные услуги, которые "могут включаться в извещение только при условии заключенного договора". Хотя во всех этих случаях никакой договор между, скажем, ТС или ЖПК и собственником квартиры просто невозможен, о чем мы уже неоднократно писали. А все эти мероприятия могут финансироваться за счет взносов, в том числе членских и целевых.

Однако взносы включать в извещение - ни-ни! На эту тему МЖКХ высказалось уже давно, надо так понимать, что не изменило оно свою позицию и сегодня. Что вы?!. Это же, оказывается, будет таким нарушением, что не дай бог! На взносы, господа ТС и ЖПК, выписывайте своим членам отдельные квитанции, извещения или что-то там еще. Но если вы внесете такую графу дополнительную в утвержденное ими извещение, то все - вы нарушитель! Вместе с тем, пускай бы "комментаторы" попытались объяснить, зачем товариществам собственников и потребительским кооперативам самая первая графа утвержденного МЖКХ извещения "Плата за пользование жилым помещением государственного жилищного фонда (в т.ч. коммерческого использования)"?

А никто не объяснит, потому что не нужна она ТС и ЖПК. И самое большее, что могут вам пояснить - эта графа вас не касается, оставляйте ее пустой. Да. Но добавить свою графу, которая вам очень даже нужна (вы помните, да?) - ни-ни! 

Потому что в свем комментарии "Также министерство обращает внимание на то, что данная форма извещения является обязательной для использования в работе организациями, осуществляющими эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющими жилищно-коммунальные услуги, другими организациями, осуществляющими начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением, или в соответствии с договорами на поставку электроэнергии и газа (ЖРЭО, ТСЖ, ЖСК и другие)". Правда, в самом постановлении № 17 министерство почему-то не посчитало нужным определить круг лиц, для которых форма извещения является обязательной, а вот в комментарии "обратили внимание". На что? Куда смотреть? На какие слова, на какие положения поставновления № 17 обращают наше внимание?

В общем, тоска зеленая... Бедные наши ТС и ЖПК... 

И меня по-прежнему мучает вопрос: действительно ли в нашей стране взят курс на то, чтобы работу ТС и ЖПК максимально усложнить, или все-таки просто кто-то оказался не на своем месте и не знает, что делает?.. Потому что каждый раз после прочтения очередного официального разъяснения или комментария вспоминаются слова белорусского классика: "Мо без вас было б лягчэй? Паспрабуйце злезці"...

 

Онлайн консультация врача Хотите задать вопрос врачу?