Расторжение договора найма жилого помещения антикризисным управляющим

Автор: Максим ЧЕКАНИН, юрист, журнал "Юридический мир", № 2/2020 - вкл. .

Приведем пример из судебной практики о том, как антикризисный управляющий сельскохозяйственного предприятия — банкрота обратился в суд с иском о расторжении договора найма жилого помещения, в котором проживал бывший работник предприятия, и его выселении. Несмотря на то что с 1 января текущего года действует новая редакция Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее — ЖК), данный пример не потерял своей актуальности, тем более что нормы ЖК, фигурирующие в данном деле, существенно не изменились, а лишь претерпели изменение нумерации (на что в некоторых случаях указывается).

Министерством юстиции подготовлены разъяснения потребителям риэлтерских услуг по найму жилья

Автор: Administrator вкл. .

Жалобы потребителей на агентства, предлагающие свою помощь в поиске съемного жилья, носят постоянный характер. Суть жалоб сводится к одному: за деньги, причем немалые, потребитель взамен квартиры получает недостоверную информацию. Причем для установления ее недостоверности еще придется поездить по городу по названным адресам либо дозвониться до якобы собственников квартир.

Долевое строительство: решат ли новые нормы старые проблемы?

Автор: Дмитрий ЛАЕВСКИЙ, адвокат, управляющий партнер адвокатского бюро «Лаевский, Юльский и партнеры», Юлия СТАЛЬМАХОВА, адвокат адвокатского бюро «Лаевский, Юльский и партнеры» - вкл. .

Указ Президента Республики Беларусь от 10.12.2018 № 473 «О долевом строительстве» (далее — Указ № 473) пришел на смену Указу Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 № 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь» (далее — Указ № 263) и утвержденному им Положению о долевом строительстве объектов в Республике Беларусь (далее — Положение № 263). Вокруг принятия Указа № 473 наблюдался большой ажиотаж, однако, изучив этот НПА и сравнив его с предшественником, мы приходим к выводу, что степень правовой защищенности дольщиков не повысилась.

О правах граждан на общее имущество многоквартирного жилого дома

Автор: Ирина ПОПОВА, кандидат юридических наук, доцент, журнал "Юридический мир", № 3/2019 - вкл. .

Граждане, особенно те из них, у которых нет специального юридического образования, а таких большинство, об экономическом и правовом содержании отношений, связанных с содержанием и обслуживанием жилых домов частного жилфонда, о правах и обязанностях участников этих отношений, о роли местных исполнительных и распорядительных органов в этих отношениях почти ничего не знают. Но, как показывает практика, и некоторые иные участники таких отношений по-своему понимают их юридическую природу и не всегда действуют в рамках закона. Автор настоящей статьи убедилась в этом на собственном примере.

Определен порядок проведения экспертизы проектов на переустройство и перепланировку

Автор: Александр ГОРБАЧ, юрист - вкл. .

Инструкция о порядке проведения экспертизы проектной документации на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, нежилого помещения в жилом доме и определения стоимости проведения экспертизы (далее – Инструкция) утверждена постановлением Государственного комитета по стандартизации Республики Беларусь от 21.12.2018 № 73 (далее – Постановление № 73).

Питьевое водоснабжение: санитарно-эпидемиологические требования к содержанию и эксплуатации источников и систем

Автор: Александр ГОРБАЧ, юрист - вкл. .

Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 19.12.2018 № 914 (далее – Постановление № 914) утверждены специфические санитарно-эпидемиологические требования к содержанию и эксплуатации источников и систем питьевого водоснабжения (далее – требования). Документом устанавливаются требования к содержанию и эксплуатации источников, централизованных и нецентрализованных систем питьевого водоснабжения, в том числе требования к организации зон санитарной охраны источников централизованных систем питьевого водоснабжения, а также требования к контролю показателей безопасности питьевой воды.

Распределительные сети водоснабжения и водоотведения – в коммунальную собственность

Автор: Александр ГОРБАЧ, юрист - вкл. .

В целях строительства, в том числе проектирования, распределительных сетей водоснабжения, водоотведения (канализации) в существующих районах (кварталах) индивидуальной жилой застройки Президент Республики Беларусь подписал Указ от 22.12.2018 № 488 «О строительстве сетей водоснабжения, водоотведения (канализации)» (далее – Указ № 488).

Безучетное потребление коммунальной услуги: судебная практика

Автор: Максим ПРОКОФЬЕВ, юрисконсульт УП «Минскводоканал», журнал "Юридический мир", № 12/2018 - вкл. .

Институт безучетного потребления коммунальных услуг был введен Положением о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 № 571 (далее — Положение, Постановление № 571 соответственно).

Пустующие и ветхие дома: порядок опубликования сведений и продажи с аукциона

Автор: Александр ГОРБАЧ, юрист - вкл. .

Совет Министров Республики Беларусь принял постановление от 06.12.2018 № 878 «О некоторых мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 4 сентября 2018 г. № 357» (далее – Постановление № 878). Документ принят в  развитие Указа Президента Республики Беларусь от 04.09.2018 № 357 «О пустующих и ветхих домах» (далее – Указ № 357).

Новое в порядке учета и отчуждения пустующих и ветхих домов

Автор: Елена ШАРШУН, юрист, журнал "Юридический мир", № 11/2018 вкл. .

В целях совершенствования порядка учета и отчуждения пустующих и ветхих домов Президент Республики Беларусь подписал Указ от 04.09.2018 № 357 «О пустующих и ветхих домах» (далее — Указ № 357). Как известно, ранее данные вопросы регулировались Указом Президента Республики Беларусь от 23.02.2012 № 100 «О мерах по совершенствованию учета и сокращению количества пустующих и ветхих домов в сельской местности» (далее — Указ № 100). Рассмотрим основные новеллы.