Завещать свою квартиру вы можете любому лицу. Оспаривать завещание возможно только после смерти наследодателя. Если завещание составлено дееспособным, не имеющим расстройств психики лицом, и добровольно, то оспорить его невозможно. Ставить вопрос о расторжении договора ренты могут при наличии к тому оснований (например, ненадлежащее его исполнение) только стороны самого договора. Для признания договора ренты недействительным также нужны веские основания, круг которых строго определен законом: обман, насилие в отношении стороны по договору, заблуждение, наличие психического расстройства, мнимость или притворность сделки и т.п. При отсутствии подобных фактов оспаривание договоров не имеет перспектив.

Надежда Федосенко, адвокат, партнер АБ "Адвокат Альянс"