Согласно п. 1 ст. 178 Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее — ЖК) организация собственников обязана обеспечить соблюдение интересов ее членов при определении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общим имуществом совместного домовладения. Одним из типичных нарушений, приводящих к нарушению баланса интересов, является возведение в местах общего пользования перегородок с дверными заполнениями.

Перечень работ по санитарному содержанию вспомогательных помещений многоквартирного жилого дома и периодичность их выполнения утвержден постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства республики Беларусь от 12.06.2020 № 7.

Правила пожарной безопасности для жилых домов, строений и сооружений, расположенных на придомовой территории, садовых домиков, хозяйственных строений и сооружений, расположенных на земельном участке, предоставленном для ведения коллективного садоводства, дач, хозяйственных строений и сооружений, расположенных на земельном участке, предоставленном для дачного строительства (далее — Правила) утверждены постановлением Министерства по чрезвычайным ситуациям Республики Беларусь от 25.03.2020 № 13 (далее — Постановление № 13).

Организация является владельцем офисных помещений, расположенных в здании. В один из дней были обнаружены свежие следы залития водой на потолке и стенах, о чем было проинформировано товарищество собственников (ТС), которое отвечает за техническое обслуживание здания. Однако представитель ТС не явился для составления акта по факту залития и дефектного акта. Владелец поврежденных помещений вынужден был обратиться в администрацию района с заявлением о бездействии председателя ТС. Несмотря на то что председателю ТС было выдано предписание о необходимости принятия мер по предотвращению залития помещений и приведении в надлежащее техническое состояние кровли здания, данные мероприятия не были исполнены. Направленная пострадавшей стороной претензия была оставлена без ответа и удовлетворения. Что может предпринять владелец поврежденных помещений для защиты своего права?

Инструкция по техническому содержанию абонентских почтовых шкафов в жилищном фонде Республики Беларусь утверждена совместным постановлением Министерства связи информатизации Республики Беларусь и Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 30.12.2019 № 21/29.

Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 28.12.2019 № 931 (далее — Постановление № 931) внесены изменения в постановление Правительства от 28.12.2006 № 1737 «Об утверждении перечня документов, по которым взыскание производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей» (далее — Постановление № 1737).

В целях снижения теплопотребления многоквартирных жилых домов и создания условий для участия граждан и юридических лиц в реализации мероприятий, направленных на эффективное и рациональное использование тепловой энергии в многоквартирных жилых домах (далее — энергоэффективные мероприятия), Президент Республики Беларусь подписал Указ от 04.09.2019 № 327 «О повышении энергоэффективности многоквартирных жилых домов» (далее — Указ № 327).

Правила теплоснабжения утверждены постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 11.09.2019 № 609.

Согласно подп. 2 ч. 1 п. 2 ст. 420 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее — ГК) договор может быть расторгнут судом  по требованию одной из сторон в случаях, предусмотренных законодательством. В свою очередь, основания для расторжения договора аренды по требованию арендодателя определены в ст. 590 ГК.

Положение о порядке перерасчета платы за основные жилищно-коммунальные услуги в случае их неоказания или оказания с недостатками, а также перерасчета платы за коммунальные услуги за период перерывов в их оказании, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27.01.2009 № 99 «О мерах по реализации Закона Республики Беларусь «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» (далее – Положение), постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 28.02.2019 № 133 (далее – Постановление № 133) изложено в новой редакции.