Жилой дом был построен и сдан в эксплуатацию в 2008 г. Тепловой контур дома выполнен из ячеистобетонных блоков с системой утепления «термошуба». Гарантийный срок эксплуатации дома, в том числе и системы утепления «термошуба», составлял два года.
В соответствии со ст. 674 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее — ГК) качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при их отсутствии или неполноте — требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.
Современные строительные технологии позволяют сделать наше жилье максимально удобным и комфортабельным. Так, в последнее время стала довольно широко применяться прокладка водопроводных труб в полу.
В вопросах обслуживания жилого дома одной из важнейших проблем является техническое состояние лифтов. Ведь исправные лифты — это не только комфортные условия проживания жильцов, но и их безопасность. Как заставить эксплуатирующую организацию произвести замену лифта? При каких условиях это возможно? Попытаемся дать исчерпывающий ответ по этой проблеме.
В нескольких предыдущих номерах «УправДома» мы затронули вопросы распределения ответственности по страховым случаям, связанным с залитием жилых помещений через кровлю, стены, козырьки, элементы оконных заполнений. Остановимся на еще одной довольно распространенной проблеме — залитии помещений вследствие засоров и поломок канализационной системы.
В последний день мая текущего года во втором чтении Палатой представителей Национального собрания Республики Беларусь был одобрен проект нового Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее — ЖК).
Аренда коммерческой недвижимости регулируется параграфом 4 главы 34 Гражданского кодекс Республики Беларусь (далее — ГК), нормами декретов и указов Президента Республики Беларусь.
Капитальный ремонт зданий проводится с целью восстановления их основных физико-технических, эстетических и потребительских качеств, которые были утрачены в процессе эксплуатации. Как следует из содержания п. 9.2 ТКП 45-1.04-14-2005 «Техническая эксплуатация жилых и общественных зданий и сооружений.
Стремление любого человека сделать условия своего проживания более комфортными и приспособленными само по себе вполне нормально. Главное здесь — не навредить окружающим, а то и себе самому. А чтобы так не произошло, в вопросах совершенствования своего жилища необходимо руководствоваться действующим законодательством.
При выполнении ремонтных работ каждый заказчик стремится сэкономить. Это возможно, в первую очередь, за счет предоставления собственных материалов, а также выполнения части работ самим заказчиком.
