Нет, вы неправильно нас поняли. Чтобы ответить на вопрос почему, вчитайтесь в собственную формулировку - "с согласия простого большинства от общего количества членов ТС только нашего дома". Ничего не смущает?

ТС у вас на данный момент ОДНО, еще нет никакого ТС вашего дома. И по вопросам, для решения которых не установлен порог в 3/4 или 100 процентов, необходимо набрать простое больинство от общего количества членов ТС. 

Если каждый дом, входящий в ТС, будет принимать решения, касающиеся только этого дома, начнется хаос. 

Хотя с другой стороны, конечно, абсурдно выглядит ситуация, когда жители одного дома принимают судьбоносные решения для жителей другого дома. Это только подтверждает тезис о том, что в состав одного ТС не могут входить несколько домов, правильным является подход "одно ТС - один дом".

Но поскольку ранее, до встпупления в силу нового Жилищного кодекса Республики Беларусь, было "нагорожено" с этими "многодомными" ТС, то теперь все равно нужно придерживаться норм действующего законодательства, согласно которым для определения кворума и порога для принятия решения берется количество всех членов ТС, а не владельцев квартир отдельного дома.

Алексей ПАВЛОВСКИЙ, юрист