Ваш вопрос - наш ответ "УпраWдом"

Устав ТС ранее был типовым, а сейчас фантазия бьет через край здравого смысла. Например, в уставе ТС может быть определен ЛЮБОЙ порядок принятия решений ТС. У нас написано, что решение считается принятым, если за него подано больше голосов, чем против него. При этом сумма «против», «воздержался» и недействительных бюллетеней может существенно превышать число голосов «за». Очевидно, что такой порядок принятия решений будет порождать конфликты. Необходимо вернутся к типовому Уставу ТС.

Устав нашего ТСЖ устарел после выпуска новой редакции ЖК. Раскажите, пожалуйста, подробнее последовательность действий. Члены ТСЖ внесли дополнения в старый устав согласно новому ЖК. Что нужно делать далее? Утверждать на общем собрании или как? 

У нас товарищество собственников зданий. В настоящий момент закончились полномочия правления и контракт с председателем правления. Общее собрание до сроков окончания полномочий правления и председателя правления по объективным причинам провести не удалось Заявлений на участие в правлении и заявлений на председателя правления на данный момент не поступало. Каким образом можно продлить полномочия правления и контракт с председателем правления до проведения общего собрания.

В доме 80 квартир. 46 квартир - это дольщики, а 34 квартиры - это госзаказ. Должны ли эти собственники из 34 квартир участвовать в обсуждении решения о создании ТСЖ?

УКС заявляет, что на сегодняшний день обязательным является создание ТСЖ для того, чтобы дом был введен в эксплуатацию. Так ли это? Если руководствоваться Указом от 09.10.2013 № 461 при отсутствии ТСЖ назначается жилищно-эксплуатационная организация в качестве уполномоченного лица. Дайте пожалуйста разъяснения по данной ситуации.