В многоквартирном жилом доме ЖСПК имеется квартира, построенная за счет членов ЖСПК и зарегистрированная на юрлицо (ЖСПК). Решением общего собрания отказано в ее отчуждении. В настоящий момент квартира сдается в наем, а вырученные средства используются для компенсации членам ЖСПК затрат на техническое обслуживание. Может ли член ЖСПК требовать исключения его из состава ЖСПК (право собственности остается) и выделения, а затем выплаты его доли в общей собственности ЖСПК (стоимости квартиры ЖСПК)?
Живем в 16-этажном доме со встроеными нежилыми помещениями, весь 1-ый этаж занимают офисы, у каждого свой отдельный вход и свой собственник! Один из собственников сдал свое помещение в аренду, и там открылся магазин по продаже спиртного. Жильцы воюют с арендатором и собственником. Малого того, что в жилом доме продают спиртное, так еще в 60 метрах от дома находится детсад, а в 200 метрах - школа. Основная проблема - это вечерняя "пьянь" у подъезда. Куда обращаться жильцам?
Как правильно должны определяться размеры членских взносов при совместном домовладении: пропорционально доле каждого члена ТС (ЖПК) или поровну?
Свою квартиру в новом доме принял по акту от заказчика, спустя пять месяцев после сдачи дома. За этот период председатель товарищества начислил мне коммунальные платежи. Я полагаю, что не имея имущества во владении, не должен был в этот период ничего платить - это проблема застройщика, который не смог передать мне квартиру вовремя из-за недостатков (я не принимал). Застройщик передал дом товариществу по акту через 3 месяца после сдачи. Кто прав?
Недавно бухгалтер подняла списки должников по вступительным взносам (от декабря 2012). Один из должников отказывается платить, ссылаясь на незаконность старого Устава. У нас было прописано, что все взносы делятся поровну. Этот жилец требует предоставить официальный документ, где прописана "лазейка" о равном распределении, тогда заплатит. Новый председатель эту "лазейку" найти не может. А старый председатель, при которой принимался Устав, в декрете и не хочет копаться в документах. Как быть?
