Наш дом был сдан в июле этого года. Было принято решение о формировании оргна управления ТС+ЖЭС. Как и полагается, все жильцы начали проводить ремонтные работы, и, как следствие - огромные кучи не только бытового, но и строительного мусора. Скажите, пожалйста, кто должен убирать образоавшийся мусор: ТС, ЖЭС или как на кого повлиять? И что входит в обязанности председателя ТС при нашей форме управления, и что должен делать ЖЭС?
Не поленюсь еще раз коснуться темы о распределении з/п штата ТС. Пониамаю, что набили уже аскомину, но... В статье "О расходах на содержание общего имущества" в № 5 "УпраWдома" за 2013 г. абзац 5 явно противоречит данному вами ответу на мой предыдущий вопрос "Каким образом должна распределяться з/п председателя и бухгалтера между собственниками ?". Согласно ст . 166 ЖК пропорционально. Согласно упомянутой статье - на выбор. В нашей администрации мы слышим такие же разногласия.
Наше ТС на обслуживании ЖЭСа. Каким образом должна распределяться з/п председателя и бухгалтера между собственниками (квартирами)? К какому виду расходов относятся начисления по з/п?
Наше ТС на обслуживании ЖЭСа. В штате есть председатель и бухгалтер. По решению последнего собрания заработную плату штатных сотрудников начисляют, отталкиваясь от ставки первого разряда, а ранее было от базовой величины. Правомерно ли это?
Мы являемся дольщиками второй очереди строительства. На сегодня застройщиком уже создано ТС, куда входят дома первой очереди. По новому ЖК теперь создание ТС на базе двух и более домов не допускается. То есть, застройщик не имеет права включить нас в состав существующего ТС? Имеем ли мы право сейчас провести собрание по вопросу управления общим имуществом? Обязаны ли мы создавать ТС, какие есть альтернативы?
