Имеет ли бывший муж какое-либо отношение к моей приватизированной однокомнатной квартире (квартира была приватизирована в браке)? Я являюсь собственником. Брак давно расторгнут, он выписан, проживает в другой стране. И кто является наследником квартиры? Детей -1. Имею ли я право продать свою квартиру без согласия бывшего мужа?
Статьей 23 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье установлено, что имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором. Супруги пользуются равными правами на совместно нажитое имущество и в том случае, если один из них в период брака был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка (дохода), если иное не предусмотрено Брачным договором.
Таким образом, если квартира была приватизирована в браке, то она является общей совместной собственностью. Если иное не определено Брачным договором, то у вас и вашего бывшего супруга по 1/2 доли в этой квартире.
Продать эту квартиру без согласия бывшего супруга вы не имеете права.
В случае смерти одного из вас наследство откроется на долю умершего.
Что касается вопросов наследования, то тут все зависит, каков будет круг наследников на день открытия наследства. Бывшие супруги наследниками не являются.
Александр ГОРБАЧ, юрист
14.03.2023
