Порядок возмещения сумм арендной платы за земельные участки, занятые жилыми домами

Автор: Александр ГОРБАЧ, юрист - вкл. .

Постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 13.10.2020 № 18 (далее — Постановление № 18) внесены изменения в постановление этого министерства от 24.03.2011 № 4 «Об утверждении Инструкции о порядке возмещения сумм арендной платы, а также взыскания задолженности с нанимателей или собственников жилых (нежилых) помещений в многоквартирных жилых домах по возмещению сумм арендной платы за земельные участки, занятые многоквартирными жилыми домами» (далее — Постановление № 4).

Судебная практика по делам о понуждении к демонтажу самовольно установленных перегородок и дверей в местах общего пользования

Автор: Юрий МОРОЗОВ, адвокат Минской городской коллегии адвокатов, журнал "Юридический мир" № 9/2020 - вкл. .

Согласно п. 1 ст. 178 Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее — ЖК) организация собственников обязана обеспечить соблюдение интересов ее членов при определении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общим имуществом совместного домовладения. Одним из типичных нарушений, приводящих к нарушению баланса интересов, является возведение в местах общего пользования перегородок с дверными заполнениями.

Утвержден перечень работ по санитарному содержанию вспомогательных помещений многоквартирного жилого дома

Автор: Александр ГОРБАЧ, юрист - вкл. .

Перечень работ по санитарному содержанию вспомогательных помещений многоквартирного жилого дома и периодичность их выполнения утвержден постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства республики Беларусь от 12.06.2020 № 7.

Новые Правила пожарной безопасности для жилых домов и дач

Автор: Александр ГОРБАЧ, юрист - вкл. .

Правила пожарной безопасности для жилых домов, строений и сооружений, расположенных на придомовой территории, садовых домиков, хозяйственных строений и сооружений, расположенных на земельном участке, предоставленном для ведения коллективного садоводства, дач, хозяйственных строений и сооружений, расположенных на земельном участке, предоставленном для дачного строительства (далее — Правила) утверждены постановлением Министерства по чрезвычайным ситуациям Республики Беларусь от 25.03.2020 № 13 (далее — Постановление № 13).

О возмещении ТС убытков, причиненных в результате залития помещения

Автор: Максим ЧЕКАНИН, юрист, журнал "Юридический мир", № 3/2020 - вкл. .

Организация является владельцем офисных помещений, расположенных в здании. В один из дней были обнаружены свежие следы залития водой на потолке и стенах, о чем было проинформировано товарищество собственников (ТС), которое отвечает за техническое обслуживание здания. Однако представитель ТС не явился для составления акта по факту залития и дефектного акта. Владелец поврежденных помещений вынужден был обратиться в администрацию района с заявлением о бездействии председателя ТС. Несмотря на то что председателю ТС было выдано предписание о необходимости принятия мер по предотвращению залития помещений и приведении в надлежащее техническое состояние кровли здания, данные мероприятия не были исполнены. Направленная пострадавшей стороной претензия была оставлена без ответа и удовлетворения. Что может предпринять владелец поврежденных помещений для защиты своего права?

Техническое содержание абонентских почтовых шкафов в жилищном фонде: новый порядок

Автор: Александр ГОРБАЧ, юрист - вкл. .

Инструкция по техническому содержанию абонентских почтовых шкафов в жилищном фонде Республики Беларусь утверждена совместным постановлением Министерства связи информатизации Республики Беларусь и Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 30.12.2019 № 21/29.

Взыскание задолженности по плате за жилищно-коммунальные услуги в бесспорном порядке: есть изменения

Автор: Александр ГОРБАЧ, юрист - вкл. .

Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 28.12.2019 № 931 (далее — Постановление № 931) внесены изменения в постановление Правительства от 28.12.2006 № 1737 «Об утверждении перечня документов, по которым взыскание производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей» (далее — Постановление № 1737).

Энергоэффективность многоквартирных жилых домов повысят с помощью государства

Автор: Александр ГОРБАЧ, юрист - вкл. .

В целях снижения теплопотребления многоквартирных жилых домов и создания условий для участия граждан и юридических лиц в реализации мероприятий, направленных на эффективное и рациональное использование тепловой энергии в многоквартирных жилых домах (далее энергоэффективные мероприятия), Президент Республики Беларусь подписал Указ от 04.09.2019 № 327 «О повышении энергоэффективности многоквартирных жилых домов» (далее — Указ № 327).

Утверждены Правила теплоснабжения

Автор: Александр ГОРБАЧ, юрист - вкл. .

Правила теплоснабжения утверждены постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 11.09.2019 № 609.

Досрочное расторжение договора аренды по требованию арендодателя

Автор: Олег БАНДЫК, юрист, журнал "Юридический мир", № 3/2019 - вкл. .

Согласно подп. 2 ч. 1 п. 2 ст. 420 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее — ГК) договор может быть расторгнут судом  по требованию одной из сторон в случаях, предусмотренных законодательством. В свою очередь, основания для расторжения договора аренды по требованию арендодателя определены в ст. 590 ГК.

Наш telegram-канал