Новые Правила пожарной безопасности для жилых домов и дач

Автор: Александр ГОРБАЧ, юрист - вкл. .

Правила пожарной безопасности для жилых домов, строений и сооружений, расположенных на придомовой территории, садовых домиков, хозяйственных строений и сооружений, расположенных на земельном участке, предоставленном для ведения коллективного садоводства, дач, хозяйственных строений и сооружений, расположенных на земельном участке, предоставленном для дачного строительства (далее — Правила) утверждены постановлением Министерства по чрезвычайным ситуациям Республики Беларусь от 25.03.2020 № 13 (далее — Постановление № 13).

О возмещении ТС убытков, причиненных в результате залития помещения

Автор: Максим ЧЕКАНИН, юрист, журнал "Юридический мир", № 3/2020 - вкл. .

Организация является владельцем офисных помещений, расположенных в здании. В один из дней были обнаружены свежие следы залития водой на потолке и стенах, о чем было проинформировано товарищество собственников (ТС), которое отвечает за техническое обслуживание здания. Однако представитель ТС не явился для составления акта по факту залития и дефектного акта. Владелец поврежденных помещений вынужден был обратиться в администрацию района с заявлением о бездействии председателя ТС. Несмотря на то что председателю ТС было выдано предписание о необходимости принятия мер по предотвращению залития помещений и приведении в надлежащее техническое состояние кровли здания, данные мероприятия не были исполнены. Направленная пострадавшей стороной претензия была оставлена без ответа и удовлетворения. Что может предпринять владелец поврежденных помещений для защиты своего права?

Техническое содержание абонентских почтовых шкафов в жилищном фонде: новый порядок

Автор: Александр ГОРБАЧ, юрист - вкл. .

Инструкция по техническому содержанию абонентских почтовых шкафов в жилищном фонде Республики Беларусь утверждена совместным постановлением Министерства связи информатизации Республики Беларусь и Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 30.12.2019 № 21/29.

Взыскание задолженности по плате за жилищно-коммунальные услуги в бесспорном порядке: есть изменения

Автор: Александр ГОРБАЧ, юрист - вкл. .

Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 28.12.2019 № 931 (далее — Постановление № 931) внесены изменения в постановление Правительства от 28.12.2006 № 1737 «Об утверждении перечня документов, по которым взыскание производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей» (далее — Постановление № 1737).

Энергоэффективность многоквартирных жилых домов повысят с помощью государства

Автор: Александр ГОРБАЧ, юрист - вкл. .

В целях снижения теплопотребления многоквартирных жилых домов и создания условий для участия граждан и юридических лиц в реализации мероприятий, направленных на эффективное и рациональное использование тепловой энергии в многоквартирных жилых домах (далее энергоэффективные мероприятия), Президент Республики Беларусь подписал Указ от 04.09.2019 № 327 «О повышении энергоэффективности многоквартирных жилых домов» (далее — Указ № 327).

Утверждены Правила теплоснабжения

Автор: Александр ГОРБАЧ, юрист - вкл. .

Правила теплоснабжения утверждены постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 11.09.2019 № 609.

Досрочное расторжение договора аренды по требованию арендодателя

Автор: Олег БАНДЫК, юрист, журнал "Юридический мир", № 3/2019 - вкл. .

Согласно подп. 2 ч. 1 п. 2 ст. 420 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее — ГК) договор может быть расторгнут судом  по требованию одной из сторон в случаях, предусмотренных законодательством. В свою очередь, основания для расторжения договора аренды по требованию арендодателя определены в ст. 590 ГК.

Новый порядок перерасчета платы за жилищно-коммунальные услуги

Автор: Александр ГОРБАЧ, юрист - вкл. .

Положение о порядке перерасчета платы за основные жилищно-коммунальные услуги в случае их неоказания или оказания с недостатками, а также перерасчета платы за коммунальные услуги за период перерывов в их оказании, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27.01.2009 № 99 «О мерах по реализации Закона Республики Беларусь «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» (далее – Положение), постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 28.02.2019 № 133 (далее – Постановление № 133) изложено в новой редакции.

Досрочное расторжение договора аренды по требованию арендатора

Автор: Олег БАНДЫК, юрист, журнал "Юридический мир", № 2/2019 - вкл. .

Согласно подп. 2 ч. 1 п. 2 ст. 420 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее — ГК) договор может быть расторгнут судом по требованию одной из сторон в случаях, предусмотренных законодательством. Основания для расторжения договора аренды по требованию арендатора предусмотрены в ст. 591 ГК.

Капитальный ремонт жилищного фонда: порядок обновился

Автор: Александр ГОРБАЧ, юрист - вкл. .

В Положение о порядке планирования, проведения и финансирования капитального ремонта жилищного фонда, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.04.2016 № 324 (далее – Положение), постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.01.2019 № 39 (далее – Постановление № 39) внесены изменения и дополнения.