Земельный налог за участки, занятые жилыми домами: новый порядок возмещения

Автор: Александр ГОРБАЧ, юрист - вкл. .

Инструкция о порядке возмещения сумм земельного налога за земельные участки, занятые жилыми домами, (далее – Инструкция) утверждена постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства от 08.11.2023 № 17 (далее – постановление № 17). Ранее действовавшее постановление Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 16.07.2012 № 14 «О порядке возмещения сумм земельного налога, а также взыскания задолженности по возмещению сумм земельного налога за земельные участки, занятые жилыми домами» постановлением этого министерства от 08.11.2023 № 16 признано утратившим силу (с 19.12.2023).

Новые санитарно-эпидемиологические требования к содержанию и эксплуатации территорий

Автор: Александр ГОРБАЧ, юрист - вкл. .

Санитарные нормы и правила «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию и эксплуатации территорий» (далее — СНиП) утверждены постановлением Министерства здравоохранения Республики Беларусь от 02.02.2023 № 22 (далее — постановление № 22).

Изменения в порядке оказания жилищно-коммунальных услуг и их оплаты

Автор: Александр ГОРБАЧ, юрист - вкл. .

Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27.02.2023 № 155 (далее — постановление № 155) внесены изменения в ряд постановлений Правительства, касающихся вопросов оказания жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) и их оплаты.

Расследование и учет несчастных случаев на потенциально опасных объектах: определен новый порядок

Автор: Александр ГОРБАЧ, юрист - вкл. .

Инструкция о порядке расследования и учета несчастных случаев, произошедших с пользователями потенциально опасных объектов: лифтов, эскалаторов, конвейеров пассажирских, пассажирских канатных дорог и аттракционов, за исключением расследования несчастных случаев на производстве (далее — Инструкция) утверждена постановлением Министерства по чрезвычайным ситуациям Республики Беларусь от 06.01.2023 № 6 (далее — постановление № 6).

Возмещение арендаторами эксплуатационных расходов

Автор: Александр ГОРБАЧ, юрист - вкл. .

Положение о порядке возмещения арендаторами (ссудополучателями) расходов (затрат) по содержанию, эксплуатации, ремонту сданного в аренду (переданного в безвозмездное пользование) недвижимого имущества, затрат на санитарное содержание, коммунальные и другие услуги (далее – Положение) утверждено постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 07.06.2018 № 433 (далее – Постановление № 433). Документ определяет порядок возмещения арендаторами (ссудополучателями) расходов (затрат) по содержанию, эксплуатации, ремонту сданного в аренду (переданного в безвозмездное пользование) недвижимого имущества, затрат на санитарное содержание, коммунальные и другие услуги, понесенных арендодателем (ссудодателем) (далее – расходы арендодателя (ссудодателя).

Определены правила обеспечения доступа и пользования инвалидами жилыми помещениями

Автор: Александр ГОРБАЧ, юрист - вкл. .

Правила обеспечения доступа и пользования инвалидами жилыми помещениями, вспомогательными помещениями в многоквартирных жилых домах, входами и выходами из многоквартирных жилых домов (далее — Правила) утверждены постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30.12.2022 № 948 (далее — постановление № 948).

Собственник нежилого помещения в жилом доме обязан оплачивать текущий ремонт

Автор: Александр ГОРБАЧ, юрист - вкл. .

Действующим законодательством предусмотрена обязанность внесения платы за фактически оказанные основные жилищно-коммунальные услуги, в том числе услуги по текущему ремонту, собственниками как жилых, так и нежилых помещений,независимо от наличия либо отсутствия договора на оказание основных жилищно-коммунальных услуг. В качестве подтверждающего примера приведем судебное решение экономического суда Гомельской области от 17.05.2022 (дело № 153ЭИП22114).

О мерах по обеспечению сохранности жилого помещения и находящегося в нем имущества после получения в него доступа организации ЖКХ

Автор: Александр ГОРБАЧ, юрист - вкл. .

Положение о порядке принятия мер по обеспечению сохранности жилого помещения и находящегося в нем имущества после получения в него доступа (далее — Положение) утверждено постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 03.10.2022 № 10 (далее — постановление № 10).

Некоторые аспекты управления общим имуществом в совместном домовладении в нежилом капитальном строении

Автор: Юрий МОРОЗОВ, адвокат Минской городской коллегии адвокатов, Дарья ПИЛИПЕЙКО, помощник адвоката - вкл. .

Ситуация:в нежилом капитальном строении (здании, сооружении) создано товарищество собственников. Нежилое капитальное строение состоит из офисов, магазинов и парковочных мест. Собственники парковочных мест могут пользоваться электроэнергией на парковке, лифтом и прочими коммуникациями. Все расходы делятся поровну на всех собственников пропорционально площади. Это не устраивает собственников парковочных мест, так как расходы на паркинг минимальны.

Объекты жилищно-коммунального хозяйства в рамках параллельного проектирования и строительства

Автор: Александр ГОРБАЧ, юрист - вкл. .

Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 28.05.2022 № 347 (далее — Постановление № 347) внесены изменения в Положение о параллельном проектировании и строительстве объектов, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27.08.2021 № 486 (далее — Положение).

Наш telegram-канал