Постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 03.02.2023 № 7 (далее — постановление № 7) внесены изменения в постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 04.02.2014 № 4 «Об установлении перечня функций заказчика, застройщика, руководителя (управляющего) проекта по возведению, реконструкции, капитальному ремонту, реставрации и благоустройству объекта строительства и утверждении Инструкции о порядке осуществления деятельности заказчика, застройщика, руководителя (управляющего) проекта» (далее — постановление № 4).

Постановлением Министерства архитектура и градостроительства Республики Беларусь от 31.05.2021 № 56 (далее — Постановление № 56) внесены изменения в постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 06.12.2018 № 40 «Об установлении форм актов приемки объектов в эксплуатацию, гарантийного паспорта объекта строительства, перечней документов, представляемых приемочной комиссии» (далее — Постановление № 40).

Строительные нормы СН 5.09.01-2020 «Полы» утверждены постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 14.09.2020 № 53 (далее — СН «Полы» и Постановление № 53 соответственно).

Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 08.10.2020 № 585 (далее — Постановление № 585) внесены изменения в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 12.03.2019№ 156 «О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 10 декабря 2018 г. № 473» (далее — Постановление № 156).

В целях снижения стоимости строительства жилых помещений в многоквартирных, блокированных жилых домах и одноквартирных жилых домов Президент Республики Беларусь подписал Указ от 02.07.2020 № 247 «О строительстве жилых помещений» (далее — Указ № 247).

При строительстве квартир в составе жилищно-строительного кооператива недостатки, выявленные собственником жилого помещения, устраняются застройщиком в порядке гражданского законодательства, регулирующего институт строительного подряда. Положения законодательства о защите прав потребителей к данным правоотношениям не применяются.

В Инструкцию о порядке эмиссии, обращения и погашения жилищных облигаций, утвержденную постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 30.06.2016 № 54 (далее – Инструкция), постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 07.05.2018 № 33 (далее – Постановление № 33) внесены изменения и дополнения.

Сторонам сделки, как правило, не запрещено установить в договоре дополнительные меры ответственности, кроме предусмотренных законодательством. Но что если условие про такую дополнительную меру проникло в договор помимо воли одной из сторон? Рассмотрим пути защиты на примере неординарной ситуации, которая недавно стала предметом одного судебного спора.

Указом Президента Республики Беларусь от 24.09.2015 № 400 «О внесении дополнений и изменений в указы Президента Республики Беларусь» (далее – Указ № 400) корректируются указы Главы государства, касающиеся строительства жилья.