Требования ТС к застройщику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов

Автор: Эдуард КОРОЛЬ, судья экономического суда Гродненской области, журнал "Юридический мир" № 3/2020 - вкл. .

На примере конкретного судебного спора рассмотрим вопросы, связанные с моментом возникновения обязанности по оплате основных жилищно-коммунальных услуг и взносов членов товарищества собственников (ТС) в ситуации, когда застройщик сдал в эксплуатацию многоквартирный жилой дом, создано ТС, однако право собственности на жилые помещения в многоквартирном жилом доме еще не возникло или возникло только у части собственников.

Бухучет общего имущества совместного домовладения в жилищном фонде

Автор: Александр ГОРБАЧ, юрист - вкл. .

Инструкция об особенностях бухгалтерского учета общего имущества совместного домовладения (далее — Инструкция) утверждена постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 28.02.2020 № 3 (далее — Постановление № 3).

Президент разрешил создавать по несколько ТС в одном доме. Но далеко не каждом

Автор: Александр ГОРБАЧ, юрист - вкл. .

Указом Президента Республики Беларусь от 14.01.2020 № 11 «Об изменении указов Президента Республики Беларусь» в некоторых случаях разрешается на базе одного дома создавать несколько товариществ собственников, а также создание одного товарищества собственников по управлению одинаковыми по целевому назначению и конструктивно объединенными между собой отдельными частями нескольких зданий.

Так чем теперь руководствоваться ТС: новой редакцией Жилищного кодекса или Указом № 538?

Автор: Александр ГОРБАЧ, юрист - вкл. .

Итак, с 1 января 2020 г. вступила в силу новая редакция Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее - ЖК), принятая Законом Республики Беларусь от 04.05.2019 № 185-З. В ней был установлен порядок организации и деятельности товариществ собственников (ТС) и жилищных потредительских кооперативов (ЖПК), отличающийся от того, который действовал ранее согласно Указу Президента Республики Беларусь от 14.10.2010 № 538 "О некоторых вопросах деятельности товариществ собственников и организаций застройщиков". 

Общее собрание участников совместного домовладения в новой редакции Жилищного кодекса

Автор: Александр ГОРБАЧ, юрист - вкл. .

Новая редакция Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее — ЖК), принятая Законом Республики Беларусь от 04.05.2019 № 185-З «Об изменении законов по вопросам правового регулирования жилищных отношений» (далее — Закон № 185-З), кроме прочих, содержит еще одну довольно неоднозначную новацию — статью 159 «Общее собрание участников совместного домовладения».

Распределение расходов по содержанию общего имущества совместного домовладения в новой редакции ЖК

Автор: Александр ГОРБАЧ, юрист - вкл. .

Новая редакция Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее — ЖК), принятая Законом Республики Беларусь от 04.05.2019 № 185-З «Об изменении законов по вопросам правового регулирования жилищных отношений» (далее — Закон № 185-З), в некоторой степени по-новому регулирует вопросы распределения расходов по эксплуатации общего имущества среди участников совместного домовладения. Рассмотрим, насколько оправданны эти новые подходы.

Способы управления общим имуществом в новой редакции Жилищного кодекса

Автор: Александр ГОРБАЧ, юрист - вкл. .

Рассмотрим регламентацию вопросов управления общим имуществом совместного домовладения согласно новой редакции Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее — ЖК), которая принята Законом Республики Беларусь от 04.05.2019 № 185-З «Об изменении законов по вопросам правового регулирования жилищных отношений» (далее — Закон № 185-З). Данным вопросам посвящена глава 28 новой редакции ЖК «Управление общим имуществом совместного домовладения» (ст. 150–159).

Совместное домовладение в новой редакции Жилищного кодекса

Автор: Александр ГОРБАЧ, юрист - вкл. .

Продолжим анализ норм новой редакции Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее — ЖК), которая принята Законом Республики Беларусь от 04.05.2019 № 185-З «Об изменении законов по вопросам правового регулирования жилищных отношений» (далее — Закон № 185-З). Напомним, что ранее мы уже проанализировали правовое регулирование организаций застройщиков (жилищных потребительстких кооперативов) в новой редакции ЖК. В данной статье рассмотрим совместное домовладение как таковое.

Жилищные кооперативы без признаков кооперации как главное противоречие новой редакции Жилищного кодекса

Автор: Александр ГОРБАЧ, юрист - вкл. .

Законом Республики Беларусь от 04.05.2019 № 185-З «Об изменении законов по вопросам правового регулирования жилищных отношений» (далее — Закон № 185-З) в новой редакции изложен Жилищный кодекс Республики Беларусь (далее — ЖК). 30 июня 2019 г. этот НПА получил официальное опубликование, и через шесть месяцев после этого — 1 января 2020 года — новая редакция ЖК вступит в силу.

СЕМИНАР «Трудовые отношения в товариществах собственников и жилищных кооперативах»

Автор: Administrator вкл. .

STATUT.BY приглашает председателей правлений (бухгалтеров) товариществ собственников и жилищных кооперативов к участию в семинаре «Трудовые отношения в ТС и ЖПК».