Спасибо за вопрос!

Конечно, может. Но с согласия всех совершеннолетних, зарегистрированных в данной квартире.  Если же дочь еще несовершеннолетняя, то тогда потребуется согласие органа опеки и попечительства, как это установлено пунктом 2 статьи 75 Жилищного кодекса Республики Беларусь.

К тому же если квартира была нажита в браке, то она является совместной собственностью супругов. Статьей 24 Кодеса Республики Беларусь о браке и семье установлено, что в случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено Брачным договором. Согласно части 5 указанной статьи для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, устанавливается трехлетний срок исковой давности. А в соответствии со статьей 201 Гражданского кодекса Ресублики Беларусь течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. То есть, в вашем случае течение срока исковой давности будет считаться не со дня развода, а с того дня, когда будет нарушено ваше право собственности на эту квартиру. Например, когда вас перестали впускать в эту квартиру, чинить препятствия в пользовании приходящейся на вашу долю жилой площадью, или когда продали квартиру без вашего ведома или, грубо говоря, не поделившись с вами.

То есть, если допустить, что квартира вашим бывшим мужем будет все-таки каким-то образом продана, в течение трех лет после того, как вы об этом узнаете, вы имеете право подать в суд иск о признании сделки недействительной либо о взыскании с мужа причитающейся вам доли.

Но это все в общих чертах. Каждая ситуация имеет свои особенности.

Алексей ПАВЛОВСКИЙ, юрист