Тот факт, что квартира построена с привлечением льготного кредита, на наш взгляд, в данном вопросе значения иметь не будет. Что касается заключения брачного договора, то согласно действующему законодательству, это возможно на любой стадии брачных отношений, в том числе и в период, когда супруги уже находятся в браке. Для этого нужно обратиться к нотариусу. Законодательсвом установлено, что в брачном договоре могут быть определены порядок раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, а также совместно нажитое имущество, которое будет передано каждому из супругов после расторжения брака (ст. 13 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье). Таким образом, на наш взгляд, в брачном договоре можно указать, что построенная в период брака квартира после расторжения брака будет делиться 50 на 50. Если вести речь о квартире как о совместно нажитом имуществе, то в брачном договоре действительно можно определять только передаваемое после расторжения брака имущество. При этом, по моему мнению, имуществом является не только имущество в виде квартиры, но и имущество в виде доли в размере 50% в квартире. Ведь даже не прибегая к брачному договору, можно получить свидетельство о праве собственности на долю имущества, нажитого супругами в период брака (то есть свидетельство о долях в квартире). Эта возможность предусмотрена главой 20 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий, утвержденной постановлением Министерства юстиции Республики Беларусь от 23.10.2006 № 63. Если все таки нотариус составит брачный договор с таким условием, то вам следует также помнить, что нотариально заверенный брачный договор в вашем случае также необходимо будет зарегистрировать в организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (бывшее БРТИ). Только после этого он вступит в законную силу (ст. 13-1 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье).Александр ЖУК, юрист