Если у вас подписан  брачный договор, вам должно быть известно, что в нем могут быть определены условия относительно изменения установленного законодательными актами Республики Беларусь режима общей совместной собственности супругов путем установления долевой собственности или собственности каждого из супругов на все имущество, подлежащее отнесению в соответствии с законодательными актами Республики Беларусь к общей совместной собственности, или на отдельные виды такого имущества (ст. 13 Кодекса Республики Беларусь оаке и семье).

 

Исходя из  вопроса, именно такой случай регулируется вашим договором. Но, не читая текста документа, невозможно определить существуют ли какие-то подводные камни в вашем варианте. Часто данное популярное условие брачного договора включают в документ супруги, финансовый заработок которых чрезмерно отличается. Оно позволяет заранее определить, что и в каком объеме получит каждая сторона после расторжения брака.

 

Следует отметить, что к этому условию необходимо подходить очень внимательно. Если договор будет содержать норму о том, что все имущество переходит к одному из супругов после развода, второй супруг в судебном порядке может признать это положение недействительным. Аргументировать это возможно «крайне неблагоприятным положением», в котором супруг оказался после раздела имущества. Следует позаботиться о том, чтобы равнозначность или определенная часть при разделе присутствовала. В судебной практике встречаются случае, когда суд определяет подобное положение недействительным и несправедливым, выделяя определенную часть за супругом, оказавшимся в незавидном положении.

 

Продажа  недвижимости, приобретенной во время брака, возможна. Но для этого понадобится согласие супруга.