Во-первых, если вам на самом деле дом подарили, то при чем здесь наследование? В данном случае, как мы поняли, имеет место договор дарения. Пунктом 3 статьи 543 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК) установлено, что договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен; к такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании. Но в вашем же случае, вы пишете, что дом уже оформлен на вас, значит договор дарения был оформлен по всем надлежащим правилам.

Согласно пункту 1 статьи 543 ГК по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность, либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Основания для отмены дарения установлены в статье 549 ГК, согласно которой даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом с нарушением положений акта законодательства об экономической несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица экономически несостоятельным (банкротом). В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Александр ГОРБАЧ, юрист