Как не оказаться в договорной ловушке займодателя
Прокуратурой Минской области проведена проверка состояния защищенности имущественных прав граждан на территории области от противоправных действий субъектов хозяйствования в части предоставления финансовых услуг. По результатам проведенных проверок выявлены факты предоставления гражданам займов под залог имущества на кабальных условиях, что влечет нарушение их прав и законных интересов.
Условия анализируемых договоров и практика их исполнения свидетельствуют о введении получателей заемных денежных средств
в заблуждение посредством распространения ненадлежащей рекламы, предоставления некорректной информации о сути заключенных договоров, характере правоотношений, порядке исполнения обязательств, в том числе о суммах, подлежащих исполнению.
Следует отметить, что в соответствии со ст. 22 Закона Республики Беларусь от 10.05.2007 № 225-З «О рекламе» реклама деятельности микрофинансовой организации, а также реклама предоставления взаем денежных средств рекламодателем, не являющимся микрофинансовой организацией, специализированной организацией, банком или небанковской кредитно-финансовой организацией, должна содержать в том числе сведения о размере взимаемых с заемщика процентов (процентной ставки), размере взимаемых с заемщика процентов в годовом исчислении (годовой процентной ставки) за пользование предоставляемым займом.
Гражданам рекомендуется изучать содержание реклам о предоставлении финансовых услуг на предмет их соответствия требованиям законодательства с целью оценки добросовестности субъекта хозяйствования и предупреждения фактов возможного совершения ими противоправных действий.
В настоящее время существуют действенные способы и варианты защиты имущественных прав и интересов лиц, пострадавших при предоставлении им финансовых услуг, это:
1) Оспаривание нотариальной надписи о взыскании денежных сумм по договору (ст. 351 – 352 Гражданского процессуального кодекса Республики Беларусь (далее – ГПК));
2) Возражение против заявленных требований, рассмотренных в приказном производстве (ст. 398 ГПК);
3) Обжалование решения суда первой инстанции в апелляционном порядке (ст. 399 – 401 ГПК);
4) Признание сделки недействительной, в том числе по мотивам ее совершения с пороками воли (обман, заблуждение, кабальность) (ст. 169 – 180 Гражданского кодекса Республики Беларусь).
При наличии объективных причин, препятствующих самостоятельной защите своих прав и законных интересов, граждане вправе обратиться в органы прокуратуры.
5) Приостановление исполнительного производства о взыскании с должника задолженности по договору, в случае обжалования исполнительного документа (ст. 49, 51 Закона Республики Беларусь от 24.10.2016 № 439-З «Об исполнительном производстве»).
Прокуратура Минской области напоминает о необходимости взвешенного подхода к заключению договоров, предметом которых является предоставление денежных средств в быстрые сроки, без предоставления каких-либо документов, обращая внимания на деловую репутацию субъекта, оказывающего финансовые услуги, условия возврата денежных средств и порядок начисления штрафных санкций.
