Утвержден новый порядок расчета и перерасчета платы за жилищно-коммунальные услуги

Совет Министров Республики Беларусь принял постановление от 27.08.2025 № 465 «О расчетах в сфере жилищно-коммунального хозяйства» (далее – постановление № 465). Новый документ заменит сразу несколько ранее действовавших нормативных правовых актов, регулирующих данные отношения.

 

Так, с 1 октября 2025 года утрачивают силу постановления Совета Министров Республики Беларусь:

• от 12.06.2014 № 571 «О порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, услугу по управлению общим имуществом совместного домовладения и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также возмещения расходов на электроэнергию»;
• от 16.12.2005 № 1466 «Об утверждении Положения о порядке перерасчета платы за некоторые виды коммунальных услуг и приостановления (возобновления) оказания коммунальных услуг».

Постановлением № 465 утверждены:

• Положение о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, услугу по управлению общим имуществом совместного домовладения и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также возмещения расходов на электроэнергию;
• Положение о порядке перерасчета платы за некоторые виды коммунальных услуг и приостановления (возобновления) оказания коммунальных услуг.

Также внесены изменения в некоторые постановления Правительства, в том числе в постановление от 27.01.2009 № 99 «О мерах по реализации Закона Республики Беларусь «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» и утвержденные им:

• Положение о порядке проведения независимой проверки (экспертизы) качества жилищно-коммунальной услуги (факта неоказания жилищно-коммунальной услуги);
• Положения о порядке перерасчета платы за основные жилищно-коммунальные услуги в случае их неоказания либо оказания с недостатками, а также перерасчета платы за коммунальные услуги за период перерывов в их оказании;
• Положении о порядке заключения договоров на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома.

В основной части постановление № 465 вступает в силу с 1 октября 2025 г. Некоторые нормы Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, услугу по управлению общим имуществом совместного домовладения и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также возмещения расходов на электроэнергию распространяется на отношения, возникшие с 1 октября 2024 г.