Можно ли наследовать паи в гараже? Один из нотариусов говорит, что их можно вписать в наследство, другой, что нет. Как узнать, как поступить? Гараж разделен на 2/3 моих и 1/3 паев родственницы, которая не может доказать документально, что часть принадлежит ей. Как нам разойтись? Могу ли я вообще отказаться от паев в пользу государства?
По общему правилу, содержащемуся в п. 4 ст. 1033 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК) в состав наследства входят паенакопления в жилищном, жилищно-строительном, дачном, гаражном или ином потребительском кооперативе, имущественные права и обязанности наследодателя, основанные на договоре создания объекта долевого строительства, либо квартира, дача, гараж, иное помещение, машино-место, пай за которые полностью выплачен и данное имущество оформлено за наследодателем на праве собственности в установленном законодательством порядке. Если воля наследодателя на оформление указанного имущества на праве собственности была выражена в письменном заявлении, направленном в компетентные органы, но процедура оформления не была завершена в связи с его смертью, такое имущество может быть судом признано наследственным по требованию заинтересованных лиц.
Но раз у вас там даже нотариусы говорят разное, то мы тем более не можем сказать ничего однозначно. Разбирайтесь все-таки с нотариусами, у них выясняйте этот вопрос.
Согласно п. 2 ст. 1069 ГК принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Поэтому если кроме паев имеется еще какое-то наследство и вы хотите его принять, а паи нет, то так не получится.
В п. 3 ст. 1075 ГК также установлено, что отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Но если наследник призывается к наследованию и по завещанию, и по закону, он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований либо по обоим основаниям.
А если в состав наследства входят только паи и они вам не нужны, то вы можете вовсе не принимать наследство или отказаться от него.
Согласно ст. 1074 ГК наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (6 месяцев), в том числе и в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник принял наследство, фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины его пропуска уважительными. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно. Отказ от наследства совершается подачей заявления наследника нотариусу по месту открытия наследства. В случае, когда заявление подается нотариусу не самим наследником, подпись наследника на таком заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом или должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия. Отказ от наследства через представителя возможен, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ. Отказ от наследства в случаях, когда наследником является несовершеннолетний либо гражданин, признанный недееспособным или ограниченно дееспособным, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
Александр ГОРБАЧ, юрист
19.07.2024
