Строительную деятельность еще раз усовершенствовали

Указом Президента Республики Беларусь от 10.08.2015 № 350 внесены дополнения в Указ Главы государства от 14.01.2014 № 26 «О мерах по совершенствованию строительной деятельности».

Пунктом 1.8 Указа № 26 ранее было установлено, что  заказчиками, застройщиками строительства жилых домов исходя из общей площади жилых помещений строящегося жилого дома в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь, производится компенсация местному бюджету стоимости жилых помещений, предназначенных для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство (далее – компенсация), путем безвозмездной передачи в коммунальную собственность жилых помещений либо перечисления денежных средств. Компенсация производится по усредненному показателю по населенному пункту, устанавливаемому ежегодно местными исполнительными и распорядительными органами в порядке, определенном Советом Министров Республики Беларусь.

Согласно дополнению, внесенному в этот пункт, средства, перечисленные в местный бюджет в счет компенсации, имеют целевое назначение и направляются местными исполнительными и распорядительными органами на строительство (приобретение) жилых помещений для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство, на выплаты в установленном порядке денежных компенсаций за сносимые в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство жилые дома или квартиры в блокированных или многоквартирных жилых домах, строения, сооружения и насаждения при них (за прекращение права собственности на доли в общей собственности), а также денежных компенсаций в размере разницы между рыночной стоимостью подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство жилых домов или квартир в блокированных или многоквартирных жилых домах, строений, сооружений и насаждений при них (долей в праве общей собственности на соответствующее недвижимое имущество) и предоставляемых жилых помещений. Направление средств, перечисленных в местный бюджет в счет компенсации, на цели, не предусмотренные в части третьей настоящего подпункта, и использование безвозмездно переданных в коммунальную собственность в счет компенсации жилых помещений не для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство, допускаются в порядке исключения по согласованию с Президентом Республики Беларусь.

Также определено, что компенсация заказчиками, застройщиками не производится:

• с общей площади жилых помещений, строительство которых осуществляется за счет средств республиканского и (или) местного бюджетов;
• с общей площади жилых помещений, строительство которых осуществляется для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (за исключением граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий по дополнительным основаниям, предусмотренным организациями в коллективных договорах);
• с общей площади жилых помещений, безвозмездно передаваемых в коммунальную собственность или за которые перечислены в местный бюджет денежные средства в счет компенсации;
• в иных случаях, установленных Президентом Республики Беларусь.

Указ № 350 вступает в силу с 14 августа 2015 г.