Изменяются механизм и условия предоставления льготных кредитов на жилье в малых населенных пунктах

Указом Президента Республики Беларусь от 15.04.2016 № 141 внесены изменения и дополнения в Указ Главы государства от 07.02.2006 № 75 «О предоставлении гражданам, постоянно проживающим и работающим в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек, льготных кредитов на капитальный ремонт и реконструкцию жилых помещений, строительство инженерных сетей, возведение хозяйственных помещений и построек».

В частности, установлено, что льготный кредит может быть предоставлен только одному из граждан – участников долевой собственности (в случае, если гражданин – участник долевой собственности не осуществляет трудовую деятельность, – с его согласия совместно проживающему с ним члену его семьи) на жилое помещение в целом при условии согласия всех граждан – участников долевой собственности на выполнение работ, предусмотренных Указом № 75, с привлечением льготного кредита. При этом у остальных граждан – участников долевой собственности среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратного среднемесячного среднедушевого минимального потребительского бюджета семьи из 4 человек, исчисленного за 12 месяцев, предшествующих месяцу подачи документов для включения гражданина – участника долевой собственности в списки на получение льготного кредита.

При этом определено, что для целей Указа № 75 применяются следующие термины и их определения:

• граждане, постоянно проживающие и работающие в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек, – граждане, зарегистрированные по месту жительства в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек и работающие по трудовым договорам в организациях, обособленных подразделениях организаций и их структурных подразделениях, расположенных в таких населенных пунктах (работающие в должности приемных родителей (родителей-воспитателей детских домов семейного типа) в соответствии с трудовыми договорами по месту жительства приемной семьи (месторасположению детских домов семейного типа) в таких населенных пунктах), в том числе граждане, получающие пособия по уходу за ребенком в возрасте до трех лет, с которыми заключены трудовые договоры, а также граждане, зарегистрированные по месту жительства в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек и осуществляющие предпринимательскую деятельность;
• жилое помещение – одноквартирный жилой дом, квартира в многоквартирном или блокированном жилом доме;
• члены семьи гражданина – супруг, супруга, несовершеннолетние дети, дети в возрасте до 23 лет, не вступившие в брак и проживающие совместно с гражданином и (или) его супругом (супругой), включая получающих профессионально-техническое, среднее специальное, высшее, послевузовское образование в дневной форме получения образования либо осваивающих содержание образовательной программы подготовки лиц к поступлению в учреждения образования Республики Беларусь в дневной форме получения образования в других населенных пунктах или проходящих срочную военную службу по призыву, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право владения и пользования занимаемыми гражданином и (или) его супругом (супругой) жилыми помещениями, а также не вступившие в брак нетрудоспособные дети в возрасте старше 23 лет, являющиеся инвалидами I или II группы, нуждающимися в постоянном постороннем уходе или посторонней помощи, проживающие совместно с гражданином и (или) его супругом (супругой) и не имеющие в собственности жилых помещений (общей площади жилых помещений, приходящейся на долю в праве общей собственности на жилые помещения), расположенных в том числе в иных населенных пунктах Республики Беларусь.

Также установлено, что граждане включаются в списки на получение льготных кредитов с соблюдением очередности исходя из даты подачи ими заявлений в пределах средств, направляемых на цели льготного кредитования на соответствующий год с учетом принятых ОАО «Сберегательный банк «Беларусбанк» обязательств по заключенным кредитным договорам на предоставление льготных кредитов . Утвержденные списки с перечнем затрат на выполнение работ, предусмотренных Указом № 75, представляются райисполкомами в ОАО «Сберегательный банк «Беларусбанк» не позднее 15 дней со дня их утверждения. Данный перечень подготавливается райисполкомами на основании представленной гражданами проектно-сметной документации на выполнение работ, предусмотренных Указом № 75. Кредитные договоры заключаются с гражданами в течение трех месяцев со дня утверждения райисполкомами списков на получение льготных кредитов. Ответственность за незаконное включение граждан в списки на получение льготных кредитов, одноразовость использования льготных кредитов в соответствии с настоящим Указом возлагается на райисполкомы, контроль за правильностью включения граждан в эти списки – на соответствующие облисполкомы.

Согласно новой редакции пункта 1.8 Указа № 75 отчуждение жилых помещений, их частей (если осуществлен раздел жилого помещения), а также долей в праве собственности на жилые помещения, на капитальный ремонт, реконструкцию, строительство инженерных сетей, возведение хозяйственных помещений, построек которых предоставлен льготный кредит в соответствии с настоящим Указом, путем продажи, дарения или мены до полного его погашения не допускается.

Указом № 141 внесены также изменения в перечень административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденный Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 № 200.

Указ № 141 вступает в силу с 20 апреля 2016 г.