Типовые договоры найма и поднайма жилого помещения государственного жилищного фонда утверждены постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 19.03.2013 № 193 (далее – постановление № 193).

Принятие этого документа можно расценивать, как продолжение работы Правительства по приведению нормативной базы, регулирующей сферу жилищных отношений, в соответствие с новым Жилищным кодексом Республики Беларусь, который вступил в силу 2 марта 2013 г.

Ранее, как известно, действовало постановление Совета Министров Республики Беларусь от 17.03.2006 № 371 «Об утверждении типовых договоров найма жилых помещений государственного жилищного фонда», которым были утверждены три типовых договора: найма жилого помещения государственного жилищного фонда, найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда и найма служебного помещения государственного жилищного фонда. Постановлением № 193 этот документ признан утратившим силу.

Также признана утратившей силу и форма договора поднайма жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденная постановлением Правительства от 12.09.2006 № 1191. А вот форма договора найма жилого помещения частного жилищного фонда граждан, утвержденная этим же нормативным актом, постановлением № 193 изложена в новой редакции.

Таким образом, на сегодняшний день действуют утвержденные постановлением № 193:

— Типовой договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда;

— Типовой договор поднайма жилого помещения государственного жилищного фонда;

— форма договора найма жилого помещения частного жилищного фонда граждан.

Постановление № 193 вступило в силу 24 марта 2013 г.