Порядок строительства и приобретения жилья с государственной поддержкой претерпел значительные изменения с подписанием 30 мая 2013 г. Главой государства Указа № 246 «О внесении изменений и дополнений в некоторые Указы Президента Республики Беларусь».
Главным образом изменениям и дополнениям подвергся Указ Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений».
Установлено, что льготные кредиты и одноразовые субсидии предоставляются гражданам на строительство (реконструкцию) и приобретение жилых помещений. Но государственная поддержка при строительстве (реконструкции) будет предоставляться только в экономичных жилых домах типовых потребительских качеств, перечень проектов (серий) которых утверждается Министерством архитектуры и строительства. Порядок возведения таких экономичным жилых домов чуть ранее был установлен Указом Президента Республики Беларусь от 08.05.2013 № 215 «О некоторых мерах по совершенствованию строительства (возведения, реконструкции) жилых помещений».
Предусмотрен принцип одноразовости предоставления государственной поддержки в виде льготного кредита и (или) одноразовой субсидии. Вместе с тем установлено, что многодетные семьи, которые уже реализовали свое право на получение льготного кредита и (или) одноразовой субсидии на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, в том числе во внеочередном порядке, а также семьи, которые приобрели статус многодетных после улучшения жилищных условий с привлечением указанных средств господдержки, имеют возможность повторно воспользоваться данным правом, в том числе во внеочередном порядке, в случае, если основания для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий у них возникли в связи с рождением, усыновлением, удочерением детей.
С 1 года до 5 лет увеличен срок, запрещающий отчуждать жилые помещения, построенные с привлечением льготного кредита, в случаях его досрочного погашения. Установлен также запрет на предоставление гражданами жилых помещений (их частей) по договору найма жилого помещения частного жилищного фонда или по договору аренды жилого помещения, построенных (реконструированных) или приобретенных с привлечением льготного кредита, до полного его погашения. Исключение составляют случаи, когда сдача в наем/аренду указанных помещений разрешена соответствующими местными исполнительными и распорядительными органами. А вот сдача такого жилья без разрешения будет считаться административным правонарушением и повлечет наложение штрафа в размере от 4 до 30 базовых величин, а в случае совершения его повторно в течение года – в размере от 30 до 50 базовых величин.
Указ вступил в силу с 1 июня 2013 г.
