Президент определил порядок предоставления арендного жилья госслужащим
Указом Президента Республики Беларусь от 17.11.2014 № 535 «О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 16 декабря 2013 г. № 563» урегулированы вопросы предоставления отдельным категориям государственных служащих арендного жилья, создания надлежащих условий для выполнения ими служебных обязанностей, их безопасности и (или) охраны государственных секретов. Пожалуй, впервые в нормативном правовом акте употреблен термин «арендное жилье» и указано, что для целей Указа № 535 под арендным жильем понимаются жилые помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда. Ранее термин «арендное жилье» употреблялся только в разговорной речи, хотя под ним понимали именно то же.
Установлено, что арендное жилье предоставляется государственным служащим согласно перечню должностей государственных служащих, дающих право на получение арендного жилья, утверждаемому Указом № 535, на срок трудовых (служебных) отношений. При этом помощникам Президента Республики Беларусь – главным инспекторам по областям, за исключением помощника Президента Республики Беларусь – главного инспектора по Минской области, арендное жилье предоставляется для проживания во время нахождения в служебных командировках.
Арендное жилье, подлежащее предоставлению государственным служащим, определяется:
- Управлением делами Президента Республики Беларусь – из числа арендного жилья республиканского жилищного фонда, находящегося в оперативном управлении государственного учреждения «Главное хозяйственное управление» Управления делами Президента Республики Беларусь;
- областными, Минским городским, районными, городскими исполнительными комитетами – из числа арендного жилья коммунального жилищного фонда, находящегося в оперативном управлении областных, Минского городского, районных, городских исполнительных комитетов.
При этом Президентом Республики Беларусь могут приниматься решения о предоставлении арендного жилья лицам, не указанным в перечне должностей государственных служащих, дающих право на получение арендного жилья, утверждаемом Указом № 535.
Определено, что стоимость строительства (возведения, реконструкции) 1 кв. метра общей площади арендного жилья не должна превышать 8,5 млн. рублей в ценах на 1 января 2014 г., если иное не установлено Президентом Республики Беларусь. Индексация стоимости, указанной в части первой настоящего подпункта, производится по статистическим индексам стоимости строительно-монтажных работ в пределах нормативного срока строительства.
Площадь земельного участка, предоставляемого для строительства и обслуживания арендного жилья в виде одноквартирного жилого дома, не должна превышать 1000 кв. метров. Общая площадь арендного жилья в многоквартирном или блокированном жилом доме не должна превышать 130 кв. метров. Общая площадь арендного жилья в виде одноквартирного жилого дома не должна превышать 150 кв. метров. При этом площадь подсобных помещений не должна превышать: 25 кв. метров – для гаража; 25 кв. метров – для сарая; 15 кв. метров – для погреба.
Арендное жилье предоставляется государственным служащим независимо от наличия жилых помещений в собственности (долей в праве общей собственности на жилые помещения) и (или) владении и пользовании в населенном пункте по месту работы (службы).
Размер платы за пользование арендным жильем определяется в соответствии с п. 1.5 Указа Президента Республики Беларусь от 16.12.2013 № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений» с применением коэффициентов, устанавливаемых по согласованию с Советом Министров Республики Беларусь:
- Управлением делами Президента Республики Беларусь – в отношении арендного жилья республиканского жилищного фонда;
- облисполкомами и Минским горисполкомом – в отношении арендного жилья коммунального жилищного фонда.
Плата за жилищно-коммунальные услуги и плата за пользование арендным жильем, предоставленным государственным служащим, осуществляются в порядке, установленном законодательством. Плата за жилищно-коммунальные услуги и плата за пользование арендным жильем, предоставленным помощникам Президента Республики Беларусь – главным инспекторам по областям для проживания во время нахождения в служебных командировках, осуществляются за счет средств республиканского бюджета независимо от продолжительности служебной командировки. Затраты, связанные с ремонтом арендного жилья, занимаемого государственными служащими, а также с заменой и установкой имущества, возмещаются за счет средств:
- республиканского бюджета – в отношении арендного жилья республиканского жилищного фонда;
- местных бюджетов соответствующего уровня – в отношении арендного жилья коммунального жилищного фонда;
Установлено, что за государственными служащими и членами их семей, проживающими в арендном жилье, сохраняются ранее занимаемые ими жилые помещения государственного жилищного фонда.
Указ № 535 вступает в силу после его официального опубликования, то есть 21 ноября 2014 года. При этом действие настоящего Указа, за исключением некоторых положений, распространяется на отношения, возникшие с 1 апреля 2014 г.
Отметим также, что на Национальном правовом интернет-портале Республики Беларусь 20 ноября 2014 года Указ № 535 опубликован с пометкой «(Извлечение)».
См. также:
