Являюсь собственником квартиры в многоквартирном кооперативном доме. Могу ли я в законном порядке отключиться от центральной отопительной системы, и, если можно, то как это сделать?
Ни в коем случае и никак!
Указом Президента Республики Беларусь от 31.12.2015 № 535 "О предоставлении жилищно-коммунальных услуг" установлено, что к основным жилищно-коммунальным услугам относятся техническое обслуживание, текущий ремонт, капитальный ремонт, санитарное содержание вспомогательных помещений жилого дома, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), газо-, электро– и теплоснабжение, техническое обслуживание лифта, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Частью 5 ст. 29 Жилищного кодекса Республики Беларусь установлено, что отказ от заключения договора на оказание основных жилищно-коммунальных услуг или договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда не освобождает собственников жилых и (или) нежилых помещений, в том числе собственников блокированных и одноквартирных жилых домов, нанимателей и арендаторов жилых помещений, членов организации застройщиков, дольщиков, заключивших договоры, предусматривающие передачу им во владение и пользование объектов долевого строительства, от внесения платы за фактически оказанные основные жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением.
Законодательство только допускае возможность отказаться от дополнительной жилищно-коммунальной услуги, но никак не от основной. Исключение составляет услуга по санитарному содержанию вспомогательных помещений жилого дома, когда жильцы желают взять уборку, например, подъезда, на себя.
Остальные жилищно-коммунальные услуги, отнесенные законодательством к основным, будут оказываться вам вне зависимости от того, хотите вы это или нет, поскольку, как полагается,это нужно не только вам, но в целом многоквартирному дому.
Александр ГОРБАЧ, юрист
