Взыскание задолженности по плате за жилищно-коммунальные услуги в бесспорном порядке: есть изменения

Автор: Александр ГОРБАЧ, юрист - .

Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 28.12.2019 № 931 (далее — Постановление № 931) внесены изменения в постановление Правительства от 28.12.2006 № 1737 «Об утверждении перечня документов, по которым взыскание производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей» (далее — Постановление № 1737).

 

В частности, в новой редакции изложен п. 9 перечня документов, по которым взыскание производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей, утвержденного Постановлением № 1737, и само название этого пункта —  «Документы, устанавливающие задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги и (или) плате за пользование жилым помещением, возмещению расходов организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, на электроэнергию, потребляемую на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования в многоквартирных жилых домах (далее — возмещение расходов на электроэнергию), пеню в связи с такой задолженностью». Напомним, что ранее название этого пункта было значительно короче — «Документы, устанавливающие задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги и плате за пользование жилым помещением, пени в связи с такой задолженностью».

Относительно порядка взыскания устанавливается, что для совершения исполнительной надписи о взыскании задолженности по плате за основные жилищно-коммунальные услуги и (или) плате за пользование жилым помещением, возмещению расходов на электроэнергию, пени в связи с такой задолженностью представляется документ о расчете суммы задолженности, пени в связи с такой задолженностью, подписанный руководителем или иным уполномоченным лицом взыскателя (с представлением документов, подтверждающих его полномочия на подписание). Указанный документ должен также содержать:

  • сведения о периодах задолженности, а также периодах, за которые начислена пеня в связи с такой задолженностью, о дате возникновения обязанности по внесению платы за ЖКУ и (или) платы за пользование жилым помещением, возмещению расходов на электроэнергию;
  • отметку взыскателя о непогашении задолженности по истечении 7 календарных дней со дня извещения должника о необходимости погашения задолженности и намерении обратиться за совершением исполнительной надписи с указанием даты его извещения.

В свою очередь, для совершения исполнительной надписи о взыскании задолженности по плате за дополнительные жилищно-коммунальные услуги, пени в связи с такой задолженностью представляются:

  • копия договора на оказание дополнительных ЖКУ, заверенная взыскателем;
  • документ о расчете суммы задолженности по плате за дополнительные ЖКУ, пени в связи с такой задолженностью. Указанный документ должен содержать сведения о периодах задолженности, а также периодах, за которые начислена пеня в связи с такой задолженностью, сумме, подлежащей взысканию, отметку взыскателя о непогашении задолженности по истечении семи календарных дней со дня извещения должника о необходимости погашения задолженности и намерении обратиться за совершением исполнительной надписи с указанием даты его извещения. Документ о расчете суммы задолженности подписывается руководителем или иным уполномоченным лицом взыскателя (с представлением документов, подтверждающих его полномочия на подписание).

Устанавливается, что для совершения исполнительной надписи о взыскании задолженности по плате за ЖКУ, плате за пользование жилым помещением, возмещению расходов на электроэнергию, пени в связи с такой задолженностью солидарно с проживающих в данном жилом помещении совершеннолетних дееспособных членов, бывших членов семьи собственника жилого помещения частного жилищного фонда, нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда, лизингополучателя жилого помещения, гражданина, являющегося членом организации застройщиков (далее — члены семьи), документы, указанные выше, также должны содержать:

  • фамилию, собственное имя, отчество (если таковое имеется), дату рождения члена семьи;
  • указание на наличие родственных либо брачных отношений с собственником жилого помещения частного жилищного фонда, нанимателем жилого помещения государственного жилищного фонда, лизингополучателем жилого помещения, гражданином, являющимся членом организации застройщиков, либо указание на документы, в соответствии с которыми гражданин признан членом семьи собственника жилого помещения частного жилищного фонда, нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда, лизингополучателя жилого помещения, гражданина, являющегося членом организации застройщиков;
  • информацию об отсутствии письменного соглашения о порядке пользования жилым помещением, исключающего солидарную ответственность членов семьи по задолженности по плате за ЖКУ, плате за пользование жилым помещением, возмещению расходов на электроэнергию, пене в связи с такой задолженностью.

Постановление № 931 в данной части вступило в силу с 1 января 2020 г. Напомним, что с этой же даты вступила в силу и новая редакция Жилищного кодекса Республики Беларусь.