Утвержден перечень работ по санитарному содержанию вспомогательных помещений многоквартирного жилого дома

Автор: Александр ГОРБАЧ, юрист - .

Перечень работ по санитарному содержанию вспомогательных помещений многоквартирного жилого дома и периодичность их выполнения утвержден постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства республики Беларусь от 12.06.2020 № 7.

 

Перечень работ по санитарному содержанию вспомогательных помещений многоквартирного жилого дома и периодичность их выполнения

№ п/п Работы по санитарному содержанию вспомогательных помещений многоквартирного жилого дома Периодичность выполнения работ
1 Сухая уборка вспомогательных помещений от мусора на первых этажах (первой остановочной площадки лифта) и кабин лифтов не менее 2 раз в неделю
2 Сухая уборка вспомогательных помещений (за исключением технических помещений) от мусора жилых домов без лифтов не менее 1 раза в неделю
3 Сухая уборка вспомогательных помещений (за исключением технических помещений) от мусора жилых домов с лифтами не менее 2 раз в месяц
4 Мойка вспомогательных помещений (за исключением технических помещений) жилых домов без лифтов не менее 2 раз в месяц
5 Мойка вспомогательных помещений (за исключением технических помещений) жилых домов с лифтами не менее 1 раза в месяц
6 Мойка кабин лифтов не менее 1 раза в месяц
7 Влажная протирка стен, дверей, плафонов, отопительных приборов, обметание пыли с потолков 1 раз в год
8 Уборка подвала, технического подполья, чердака, технического этажа и других технических помещений не менее 1 раза в год
9 Мойка окон 1 раз в год
10 Очистка доски объявлений 1 раз в неделю
11 Дезинфекция, дезинсекция (уничтожение насекомых), дератизация (уничтожение грызунов) по мере необходимости

Напомним, что п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее — ЖК) санитарное содержание вспомогательных помещений жилого дома относится к основным жилищно-коммунальным услугам.

Согласно п. 7 ст. 30 ЖК плата за услуги по санитарному содержанию вспомогательных помещений жилого дома ежемесячно вносится собственниками жилых и (или) нежилых помещений, нанимателями, арендаторами, лизингополучателями жилых помещений, членами организаций застройщиков, дольщиками, заключившими договоры, предусматривающие передачу им во владение и пользование объектов долевого строительства, соразмерно общей площади принадлежащих им и (или) занимаемых ими жилых и (или) нежилых помещений (кроме случаев, установленных Советом Министров Республики Беларусь).

Собственники жилых и (или) нежилых помещений, наниматели, арендаторы, лизингополучатели жилых помещений, члены организаций застройщиков, дольщики, заключившие договоры, предусматривающие передачу им во владение и пользование объектов долевого строительства, расположенных в подъездах многоквартирных жилых домов, имеют право отказаться от услуги по санитарному содержанию вспомогательных помещений жилого дома, за исключением услуг по дезинфекции, дезинсекции, дератизации, путем заключения дополнительного соглашения к соответствующему договору и принять решение об осуществлении ими самостоятельного санитарного содержания вспомогательных помещений многоквартирного жилого дома. Принятие решения осуществляется такими лицами единогласно и оформляется протоколом собрания собственников жилых и (или) нежилых помещений, нанимателей, арендаторов, лизингополучателей жилых помещений, членов организаций застройщиков, дольщиков, заключивших договоры, предусматривающие передачу им во владение и пользование объектов долевого строительства, либо протоколом письменного опроса. Самостоятельное санитарное содержание вспомогательных помещений многоквартирного жилого дома, за исключением услуг по дезинфекции, дезинсекции, дератизации, осуществляется посредством проведения санитарной обработки (уборки) вспомогательных помещений жилого дома непосредственно собственниками жилых и (или) нежилых помещений, нанимателями, арендаторами, лизингополучателями жилых помещений, членами организаций застройщиков, дольщиками, заключившими договоры, предусматривающие передачу им во владение и пользование объектов долевого строительства, в соответствии с графиком проведения такой обработки (уборки), установленным общим собранием (ч. 2 и 3 п. 7 ст. 30 ЖК)

Постановление № 7 вступило в силу 3 июня 2020 г.

Наш telegram-канал