Председатель прав.

Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 02.12.2019 № 826 "О мерах по реализации Директивы Президента Республики Беларусь от 4 марта 2019 г. № 7" утверждено Положение о порядке проведения конкурсов на оказание жилищно-коммунальных услуг (выполнение работ), предоставляемых на конкурентной основе (далее - Положение).

Согласно п. 1 Положения этим документом определяется порядок проведения конкурсов на оказание услуг по техническому обслуживанию, текущему и капитальному ремонту жилых домов, санитарному содержанию вспомогательных помещений жилых домов, техническому обслуживанию лифтов, обращению с твердыми коммунальными отходами (далее – ТКО), а также дополнительных жилищно-коммунальных услуг, выполнение работ по объектам внешнего благоустройства населенных пунктов на конкурентной основе (далее, если не указано иное, – оказание жилищно-коммунальных услуг (выполнение работ).

Частью 1 п. 3 Положения определено, что в качестве заказчиков выступают:

• областные, Минский городской, городские (городов областного подчинения) и районные исполнительные комитеты, местные администрации районов г. Минска либо государственные заказчики в сфере жилищно-коммунального хозяйства;
• товарищества собственников или организации застройщиков – в случае, если они организуют оказание жилищно-коммунальных услуг (выполнение работ) путем заключения договоров с исполнителями;
• государственные органы, иные государственные организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся объекты государственного жилищного фонда.

Пунктом 4 Положения установлено, что заказчик осуществляет проведение конкурса самостоятельно либо с привлечением на договорной основе организатора.

Заказчик (организатор):

• осуществляет организацию и проведение конкурса;
• формирует конкурсную комиссию (далее – комиссия) и утверждает положение о ней;
• обеспечивает разработку конкурсных документов;
• размещает (публикует) конкурсные документы и извещение о проведении конкурса;
• размещает информацию о результатах проведения конкурса;
• принимает иные меры по организации и проведению конкурса в соответствии с Положением.

Определение потребительских, функциональных, технических, качественных и эксплуатационных показателей (характеристик) лота, требований к участникам конкурса, существенных условий договора и его заключение осуществляются заказчиком, в том числе в случае привлечения организатора (п. 5 Положения).

В целях организации и проведения конкурсов заказчиком, а в случае привлечения организатора – организатором формируется комиссия (при необходимости – несколько комиссий). Комиссия может создаваться в виде постоянно действующей комиссии для организации и проведения конкурсов либо для организации и проведения конкретного конкурса. Персональный состав комиссии и положение о ней утверждаются заказчиком либо организатором. Председатель, заместитель председателя и секретарь комиссии назначаются из числа членов комиссии при утверждении ее персонального состава. В состав комиссии должно входить не менее пяти человек (п. 10 Положения).

Александр ГОРБАЧ, юрист

14.07.2021