Распространяется ли действие Закона о совместном домовладении на многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями?
Нет.
В преамбуле к Закону Республики Беларусь от 08.01.1998 № 135-З "О совместном домовладении" в редакции Закона от 04.01.2021 № 78-З (далее - Закон) прямо говорится, что данный Закон определяет правовые и организационные основы совместного домовладения в нежилых капитальных строениях (зданиях, сооружениях).
Кроме того, в п. 1 ст 3 Закона закреплено, что он распространяет свое действие на нежилые капитальные строения (здания, сооружения) и расположенные в них жилые и нежилые изолированные помещения, машино-места.
Отношения совместного домовладения в многоквартирном жилом доме регулируются Жилищным кодексом Республики Беларусь (раздел V).
Александр ГОРБАЧ, юрист
