Ответ на данный вопрос содержится в ст. 89 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье "Управление делами несовершеннолетнего ребенка".

Согласно указанной норме родители имеют право совершать от имени ребенка в возрасте до четырнадцати лет имущественные сделки, давать согласие на совершение сделок с детьми в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, а также управлять имуществом ребенка до достижения им совершеннолетия как законные представители. При этом родители не вправе без согласия органа опеки и попечительства:

• отчуждать, отдавать в залог имущество, принадлежащее ребенку;
• отказываться от наследства от имени ребенка, принимать наследство под условием;
• отказываться от принятия в дар;
• требовать раздела имущества ребенка;
• совершать другие сделки, противоречащие интересам ребенка.

Родители обязаны с надлежащей заботой осуществлять управление имуществом ребенка, сохранять размер этого имущества, а при возможности и умножать его.

В свою очередь, ст. 20 Гражданского кодекса Республики Беларусь установлено, что способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста (п. 1); в случае, когда законодательством допускается эмансипация или вступление в брак до достижения восемнадцати лет, гражданин, не достигший восемнадцатилетнего возраста, приобретает дееспособность в полном объеме соответственно с момента принятия решения об эмансипации или со времени вступления в брак (п. 2).

Таким образом, до достижения несовершеннолетним лицом возраста 18 лет в общих собраниях товарищества собственников за него участвуют его родители (при их отсутствии - опекун).

Александр ГОРБАЧ, юрист

17.11.2021