Председатель правления ТС написал заявление на увольнение по ст. 260 Трудового кодекса Республики Беларусь (далее - ТК). Данная статья предусматривает отработку один месяц. За какой короткий срок найти председателя и провести собрание невозможно. Заместитель председателя не был назначен, а также данная должность отсутствует в штатном расписании ТС. Можно ли до момента избрания нового председателя правления, заключать с другим аттестованным председателем правления (не избранным общим собранием) договор подряда?
Нет, такое не допускается законодательством.
Пунктом 1 ст. 170 Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее - ЖК) установлено, что деятельностью правления организации собственников руководит председатель правления организации собственников, избираемый на срок, не превышающий пяти лет, в соответствии с уставом организации собственников. Председатель правления организации собственников избирается из числа членов организации собственников или лиц, не являющихся членами организации собственников. Председатель правления организации собственников избирается из числа граждан, имеющих высшее образование либо имеющих среднее специальное (техническое, экономическое, юридическое) образование и стаж работы на руководящих должностях в организациях жилищно-коммунального хозяйства и (или) управления недвижимым имуществом не менее пяти лет, а также свидетельство о прохождении профессиональной аттестации.
После избрания председателя правления организации собственников общим собранием организации собственников его кандидатура должна быть согласована с местным исполнительным и распорядительным органом (ч. 3 п. 1 ст. 170).
Но при этом установлено, что если трудовой договор расторгается без уважительных причин, руководитель организации по требованию собственника имущества организации или уполномоченного им органа обязан выплатить организации компенсацию в размере, определяемом трудовым договором. К уважительным причинам, в частности, относятся:
1) достижение руководителем организации пенсионного возраста;
2) препятствующая продолжению трудовой деятельности болезнь;
3) необходимость ухода за больным членом семьи;
4) нарушение собственником имущества организации или уполномоченным им органом условий трудового договора.
Если вашего председателя правления выплата компенсации не останавливает либо выплата компенсации не предусмотрена трудовым договором (контрактом), то придется его отпустить.
В таком случае необходимо:
1) назначить правлением заместителя председателя правления, который будет исполнять обязанности председателя во время его отсутствия;
2) как можно скорее созвать общее собрание членов ТС по вопросу избрания нового председателя.
Ничего другого в этой ситуации мы посоветовать не можем.
Александр ГОРБАЧ, юрист
03.12.2021
