Согласно ст. 167 Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее - ЖК) к компетенции общего собрания (собрания уполномоченных) относится выбор председателя правления ЖСПК. Имеет ли право собрание уполномоченных выбрать председателя правления, если 2/3 голосов собрания уполномоченных проголосовало за одного кандидата? Это решение собрания уполномоченных правомочно или нет?
Собрание уполномоченных организации собственников вообще не имеет права избирать председателя правления.
Вопросы, относящиеся к исключительной компетенции общего собрания членов организации собственников, перечислены в п. 1 ст. 167 ЖК. Согласно абзацу 8 п. 1 ст. 167 ЖК к исключительной компетенции общего собрания отнесено избрание членов правления и председателя правления организации собственников, досрочное прекращение их полномочий.
В свою очередь, пункт 2 указанной статьи говорит, что собрание уполномоченных членов организации собственников имеет право рассматривать вопросы, отнесенные в соответствии с ЖК, иными законодательными актами и уставом к исключительной компетенции общего собрания членов организации собственников, за исключением вопросов, указанных в абзацах втором, шестом, восьмом, одиннадцатом, двенадцатом, пятнадцатом, шестнадцатом, восемнадцатом части 1 и абзаце третьем части 2 пункта 1 этой статьи.
Александр ГОРБАЧ, юрист
21.03.2022
