Добавить свой вопрос
Вернуться к списку вопросов
Имя
Игорь
Вопрос:

Имеет ли право ТС взымать с дольщика (будущего владельца квартиры) ежемесячные членские взносы, если еще не оформлено мной свидетельство о государственной регистрации и не оплачен вступительный взнос в ТС, но дом введен в эксплуатацию уже несколько месяцев?

Ответ:

Обязанность своевременно и в полном объеме вносить вступительный, членские и целевые взносы и иные платежи, предусмотренные законодательством, закреплена за членами организации собственников (абзац 5 п. 4 ст. 179 Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее - ЖК)).

Членами товарищества собственников могут быть граждане и юридические лица, являющиеся участниками совместного домовладения (п. 1 ст. 176 ЖК).

Пункт 1 ст. 146 ЖК говорит, что совместное домовладение возникает с момента возникновения права собственности на объекты недвижимого имущества, находящиеся в нескольких одноквартирных, блокированных жилых домах, иных капитальных строениях (зданиях, сооружениях), расположенных на смежных земельных участках, или в одном многоквартирном жилом доме, ином капитальном строении (здании, сооружении), расположенных на одной придомовой территории, у двух и более собственников (далее - участники совместного домовладения).

Исходя из приведенных норм, мы бы сделали вывод, что участником совместного домовладения, соответственно и членом ТС, лицо становится после регистрации права собственности на объект недвижимости.

Александр ГОРБАЧ, юрист

30.05.2025

ЕСЛИ НАША РАБОТА ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ ВАМ ПОЛЕЗНОЙ,

ВЫ МОЖЕТЕ НАС ПОДДЕРЖАТЬ,

ПЕРЕЧИСЛИВ ЛЮБУЮ СУММУ

НА ОПЛАТУ МОБИЛЬНОГО ИНТЕРНЕТА (оператор А1):

375 445613553

 

 

 

Вернуться к списку вопросов
Наш telegram-канал