Добавить свой вопрос
Вернуться к списку вопросов
Имя
Тамара
Вопрос:

Работаю председателем правления ЖСПК № 2. Жилой дом 9-этажный, четыре подъезда. 1-й подъезд - это ЖСПК № 1; 2-й подъезд - ЖСПК № 2, 3-й и 4-й подъезды государственной формы собственности, где в настоящее время квартиры приватизированы. Требуется ли в соответствии с Законом от 05.01.2024 № 330-З проводить реорганизацию или ликвидацию ЖСПК в жилом доме, где несколько собственников?

Ответ:

В любом совместном домовладении несколько собственников. На то оно и совместное домовладение. 

Частью 1 ст. 6 Закона Республики Беларусь от 29.12.2023 № 330-З "Об изменении законов по вопросам управления жилищным фондом и его эксплуатации" установлено, что организации застройщиков, товарищества собственников, созданные до вступления в силу указанной статьи на базе нескольких многоквартирных жилых домов, не расположенных на соседних (смежных) земельных участках, обязаны в течение одного года со дня вступления в силу данной статьи реорганизовать или ликвидировать организацию застройщиков, товарищество собственников.

Как мы понимаем, приведенная норма никак не о вашей ситуации.

Но вообще, уважаемые граждане, с подобными вопросами нужно обращаться в исполком (администрацию района). Как там скажут, так и нужно делать. 

В ч. 2 указанной выше статьи говорится, что в случае неисполнения организацией застройщиков, товариществом собственников обязанности по их реорганизации или ликвидации в установленный выше срок местный исполнительный и распорядительный орган по месту нахождения организации застройщиков, товарищества собственников принимает решение о ликвидации организации застройщиков, товарищества собственников.

Да и вообще, местные исполнительные и распорядительные органы согласно Жилищному кодексу Республики Беларусь осуществляют контроль за деятельностью организаций собственников (ст. 186). Поэтому в любом случае без них такие вопросы не решаются.

Александр ГОРБАЧ, юрист

28.11.2024

ЕСЛИ НАША РАБОТА ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ ВАМ ПОЛЕЗНОЙ,

ВЫ МОЖЕТЕ НАС ПОДДЕРЖАТЬ,

ПЕРЕЧИСЛИВ ЛЮБУЮ СУММУ

НА ОПЛАТУ МОБИЛЬНОГО ИНТЕРНЕТА (оператор А1):

375 445613553

  

Вернуться к списку вопросов
Наш telegram-канал