На собрании по созданию ТС (которое инициирует застройщик) имеем ли мы право как будущие собственники выбрать сразу председателя, правление и уполномоченных ? Либо ТС должно быть создано без органов управления, а затем когда мы вступим в право собственности надо проводить ещё одно собрание где уже выбирать эти органов управления?
Статьей 208 Жилищного кодекса Республики Беларусь установлено, что инициирование создания товарищества собственников из числа дольщиков, участвующих в строительстве многоквартирного жилого дома и (или) иных капитальных строений (зданий, сооружений), расположенных на придомовой территории, которым будет принадлежать право собственности на объекты недвижимого имущества, осуществляет застройщик. Но решение о создании ТС принимается на общем собрании дольщиков, которым будет принадлежать право собственности на объекты недвижимого имущества.
ТС не может быть создано без органов управления, этот вопрос решается сразу же. Первым пунктом в повестке дня будет стоять вопрос о создании, а последующими пунктами должны быть вопросы об избрании органов управления и контроля товарищества собственников.
Александр ГОРБАЧ, юрист
