Никак. 

Общее собрание уполномоченных трех домов - это что-то новенькое.

Такой орган управления не предусмотрен Жилищным кодексом Республики Беларусь (далее - ЖК), соответственно, его решения не будут иметь никакой юридической силы.

Вы же сами в вопросе фактически признаете, что подсчет кворума и голосов в данном случае невозможно.

Собрание уполномоченных - это орган управления конкретного товарищества собственников. Общее собрание уполномоченных нескольких товариществ собственников, теоретически, может, конечно, проводиться, но лишь для обсуждения каких-то вопросов, выработки какого-то взаимодействия между соседними ТС. Но решения, принятые на таком собрании, не могут быть обязательными для членов этих ТС.

Кроме того, отметим, что дополнительного взноса давно уже не существует. Согласно абзацу 1 п. 1 ст. 183 ЖК для дополнительного финансирования работ и мероприятий, связанных с управлением и эксплуатацией общего имущества совместного домовладения, члены организации собственников уплачивают членские и целевые взносы. В организации собственников ее члены уплачивают вступительный взнос, а в организации застройщиков – также паевые взносы (при финансировании строительства (реконструкции, капитального ремонта) или приобретения объектов недвижимого имущества организацией застройщиков).

Также обратим внимание, что согласно указанной норме членские и целевые взносы должны идти на финансирование работ и мероприятий, связанных с управлением общим имуществом.

Исходя из всего изложенного выше, напрашивается вывод о том, что ваша задумка абсолютно не вписывается в нормы действующего законодательства.

Александр ГОРБАЧ, юрист

22.09.2025