Спасибо за вопрос!

А нету такого юридического статуса как учредитель товарищества собственников. То есть, учредителями товарищества собственников являются дольщики, после того, как ТС создано, они становятся членами товарищества, участниками совместного домовладения.

Согласно п. 5 ст. 213 Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее - ЖК) права и обязанности членов товарищества собственников определяются ЖК, законодательством и уставом этого товарищества. Но в отличие от организаций застройщиков (ст. 199 ЖК) в отношении ТС действующий ЖК не содержит перечня прав членов ТС. Вместе с тем, в соответствии с требованием п. 3 ст. 209 ЖК устав товарищества собственников должен содержать прав и обязанности членов ТС. Их нужно формировать и прописывать, исходя из общих норм законодательства и норм о совместном домовладении.

Алексей ПАВЛОВСКИЙ, юрист