Уважаемые юристы! Мы хорошо понимаем ВАШЕ мнение по поводу деятельности ТС. Но в реальной жизни не существует таких "идеальных" ТС, за которые Вы так дружно ратуете. Из-за негатива и бардака в нашем товариществе основная масса собственников хочет обратно в ЖЭС! И совсем не по причине "меньше платить", а для того,чтобы избавиться от целого штата "жулья", которое содержится за счет жильцов. Они уже дошли до того,что не отчисляют поставщикам деньги, которые жильцы платят за отопление, долги растут.
Вообще, конечно, эта рубрика не для полемики, но коль нет у нас пока такой специальной рубрики (форума), и коль зашел такой разговор...
Поймите, мы ни за чтот не ратуем, ничьи интересы не лоббируем, никого не оправдываем. Я, например, живу в доме, который на обслуживании ЖЭСа - вы не представляете, как я устал с ними бороться, как надоел этот жэсовский "бардак", выражаясь по-вашему.
Мы просто считаем, что должна исполняться буква закона, и выссказываем свое мнение относительно того, как она должна исполняться. Мы не можем говорить по другому: обходите закон, игнорируйте Жилищный кодекс, идите напролом и никого не слушайте... Если мы вам станем давать такие советы, и вы станете им следовать, то вы тогда вообще повязнете не только в гражданских судебных разбирательствах, но и в уголовных.
Наше твердое убеждение: даже при конфликте каждой из сторон, если она желает разрешения этого конфликта, необходимо максимально придерживаться буквы закона, и тогда проблемных моментов будет становиться меньше.
Лично я очень вас понимаю, в том смысле, что вы тоже не от нечего делать ставите здесь какие-то проблемы, ищете помощи и пр.
Но я не могу понять другого: если, как вы пишете, основная масса собственников хочет обратно в ЖЭС, то почему эта ОСНОВНАЯ масса не может принять решения относительно руководства ТС, которое вы же называете "жульем". Извините, но этот ваш "штат "жулья", которое содержится за счет жильцов", утверждает председатель по согласованию с общим собранием (так прописано в законе). Но у вас, получается, что основная масса, то есть БОЛЬШИНСВО (!) недовольно таким положением, но ничего не меняет.
До этого я 10 лет прожил в доме ЖСПК и столько насмотрелся на таких, которые вечно были всем недовольны, всех и вся критиковали, называли жульем и пр., но даже на собрания не приходили. А если приходили, то только для того, чтобы и там еще покричать. Но чтобы дать свое согласие на избрание хотя бы в ревизионную комиссию или в состав правления и поработать там, попытаться что-то изменить, иметь полномочия и возможности для контроля ситуации - это нет. Это пускай кто-то там, которого я потом буду называть жульем и еще сяким таким.
Не воспринимайте, пожалуйста, сказанное конкретно в свой адрес. Я хочу лишь сказать, что хорошо знаю ситуацию и знаю, как люди себя в этой ситуации ведут.
Главная проблема - в нас самих. Мы считаем, что кто-то нам должен навести порядок - ЖЭС, исполком, администрация района, прокуратура, госконтроль и т.д. Мы не отдаем себе отчет в том, что ТС или ЖПК - это своего рода организации самоуправления, мы сами должны уметь самоуправляться.
Вы тоже так считаете? Тогда убедите в этом еще и своих соседей, смотришь, и окажется, что проблема выеденного яйца не стоила.
Александр ГОРБАЧ, юрист
