Друзья, прежде, чем задавать вопрос, попытайтесь просмотреть ответы на предыдущие вопросы, или материалы раздела "УпраWдом" - это сэкономит ваше и наше время. В частности, на этот вопрос мы уже не единожды отвечали.

Не важно, кто там рекомендовал председателя товариществу, процедура подписания (заключения) контракта будет единой в любом случае. Статьей 254 Трудового кодекса Республики Беларусь установлено, что трудовой договор с руководителем организации заключается собственником имущества организации либо уполномоченным им органом на срок, установленный учредительными документами организации или соглашением сторон, если иное не предусмотрено законодательными актами. В нашем случае собственники имущества организации - это участники совместного домовладения, а уполномоченный ими орган - это общее собрание, к исключительной компетенции которого пунктом 4 статьи 215 Жилищного кодекса Республики Беларусь отнесено избрание председателя правления (прием на работу председателя правления). Таким образом заключает контракт с председателем общее собрание.

Оно же уполномачивает кого-либо из участников совместного домовладения подписать контракт с председателем. В преамбуле контракта указывается, что товарищество собственников (организация застройщиков) в лице такого-то гражданина, действующего на основании решения собрания от такого-то числа, заключает трудовой договор с таким-то гражданином, который принимается на работу на должность председателя правления.

Александр ГОРБАЧ, юрист