Директор частного унитарного предприятия, основной деятельностью которого является управление недвижимым имуществом ЖСПК и ТС, избран на должность председателя правления в четырнадцати кооперативах и товариществах собственников. Может ли он возглавить еще одно ЖСПК?
Спасибо за вопрос!
Теоретически это возможно. А практически получается вот что.
Если этот человек является во всех ТС и ЖПК председателем на общественных началах, то навряд ли тут можно к чему-то подкапаться. Но это маловероятно, не думаем, что этому человеку интересно быть председателем забесплатно, хотя бы потому, что председательство в ЖПК и ТС - дело весьма хлопотное, это большая ответственность.
Если же во всех этих ЖПК и ТС он числится как штатный сотрудник и получает зарплату, то давайте посчитаем, на какую часть ставки он может числиться. Директорство в частном предприятии + председательство в 14 ЖПК и ТС = 15 должностей. Как ни крути, но по ночам этот человек навряд ли работает, поэтому от 24 часов в сутки отминусуем ну хотя бы 10. Оставшиеся 14 часов делим на 15 = 0,93. То есть, каждой должности этот человек может уделить никак не не больше часа в сутки. Если все его трудовые договоры оформлены по такому графику (первый: начало рабочего дня - 6.00 - окончание рабочего дня - 7.00; второй начало рабочего дня 7.00, окончание рабочего дня 8.00 и так далее до 21.00), то можно уже закрыть глаза на то, что еще нужно время на переезд (переход) с одного места на другое, и допустить, что это как-то возможно.
Но если в его трудовых договорах указано рабочего времени больше часа, то получается, что этот человек не спит и не ест, даже если допустить, что у него нет выходных.
То есть, тут нужно исходить из того, что нереально работать на пятнадцати работах.
Настораживает и еще один момент, а именно место, как надо понимать, основной работы - частное унитарное предприятие, основной деятельностью которого является управление недвижимым имуществом. Как известно, Указом Президента Республики Беларусь от 09.10.2013 № 461 частные организации были фактически отстранены от рынка управления общим имуществом в ТС и ЖПК. И не попытка ли это (такая бурная деятельность директора ЧУП) обойти нормы вышеупомянутого Указа? Если да, то контролирующие органы в шапку не спят, такой "обход" рано или поздно вскроется.
Кроме того, тут очевидна почва для различного рода злоупотреблений, которые могут заключаться в навязыванни ЧУПом товариществам собсвенников или жилищным кооперативам невыгодных договоров, услуг и пр.
В общем и целом мы бы оценили такую ситуацию как ненормальную. Однако если эта ситуация устраивает жильцов, то дело исключительно ихнее.
Александр ГОРБАЧ, юрист
