Я плохо выразился. Из Вашего ответа выходит, что ТС, создание которого инициировано застройщиком в целях передачи дома дольщикам-неправомерно, так как его членом могут быть лишь участники совместного домовладения, а участниками совместного домовладения в свою очередь лишь собственники недвижимого имущества. А собственником недвижимого имущества дольщик становится после подписания акта приемки квартиры или регистрации права собственности. Если док-тов нет - они не члены товарищества? И не платят ничего?
Извините, но, наверное, на этот раз Вы плохо выразились )) на столько плохо, что я не уверен, правильно ли я Вас понял. Но буду отвечать, как понял.
Абзацеми 4 и 5 пункта 14 Положения о долевом строительстве объектов в Республике Беларусь, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 № 263, установлено, что застройщик обязан передать дольщику объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, техническим нормативным правовым актам, проектной и иной документации и другим обязательным требованиям, по акту приемки-передачи данного объекта, подписываемому сторонами договора. Акт приемки-передачи объекта долевого строительства подписывается дольщиком при передаче ему ключей и документов на установленное оборудование. С момента подписания сторонами акта приемки-передачи объекта долевого строительства обязательство застройщика по передаче объекта дольщику считается исполненным, а дольщик приступает к пользованию этим объектом и несет все затраты по дальнейшей его эксплуатации и риск случайной гибели.
Все четко прописано, и, по-моему, не требует пояснений.
Александр ГОРБАЧ, юрист
