Кто должен заниматься техобслуживанием дома, лифтов, вывозом ТКО: ЖЭС, ТС или застройщик? Сложилась ситуация: дом сдан городу в эксплуатацию в середине 2013 г. ТС заключило договор с ЖЭС на техобслуживание, указав что оплата за услуги с даты приемки дома на баланс ТС; дом не принят на баланс ТС, частично заселен, частично делается чистовая отделка квартир. Если ТС, то по каким тарифам должны платить члены ТС плату за ЖКУ, по фактическим затратам или по установленным нормами законодательства?
Извините, пожалуйста, но ваш вопрос из разряда "в огороде бузина, а в Киеве дядька", и мы его публикуем только как пример, КАКИМИ НЕ ДОЛЖНЫ БЫТЬ ВОПРОСЫ.
Что, например, значит, "дом сдан городу в эксплуатацию"?..
И как это товарищество собственников, не приняв дом на баланс, заключает с ЖЭСом или с кем бы там ни было еще договоры на обслуживание? Пока нет дома на балансе, нечего обслуживать...
Вообще, складывается впечатление при прочтении вопроса, что у вас там полнейший хаос и неразбериха...
Что касается тарифов на жилищно-коммунальные услуги, то, опять же, товарищи, ну не поленитесь просмотреть хоть несколько наших предыдущих материалов или ответов на предыдущие вопросы - ну, неужели каждому по отдельности нужно повторять одно и то же: Указом Президента Республики Беларусь от 09.10.2013 № 461 было установлено, что товарищества собственников и организации застройщиков дополнительно к обязанностям, установленным Жилищным кодексом Республики Беларусь, обязаны обеспечивать заключение с участниками совместного домовладения договоров на оказание услуг по техническому обслуживанию жилого дома, вывозу, обезвреживанию и переработке твердых коммунальных отходов и пользованию лифтом, текущему и капитальному ремонту жилого дома по типовым формам, утвержденным Советом Министров Республики Беларусь, а также применение при осуществлении расчетов за основные жилищно-коммунальные услуги тарифов, установленных в соответствии с законодательством.
Друзья, поймите нас правильно, мы всегда рады вашим вопросам и обращениям, если бы не вы, мы бы не знали, о чем писать, не знали бы ваших проблем. Когда мы говорим "Спасибо за вопрос!" или "Спасибо, что обратились к нам!", мы делаем это искренне, потому что, обращаясь к нам, вы нам помогаете развиваться.
Но когда спрашивают о том, о чем на нашем сайте уже триста раз написано... Зачем тратить ваше и наше время на одно и то же? Прежде, чем задавать вопрос, поищите на него ответ у нас на сайте, не найдете, тогда пишите.
С уважением, СТАТУТ.
