Чем больше читаю Ваши ответы на вопросы, в том числе и по тарифам на оплату коммунальных услуг членами ТС, тем больше убеждаюсь, что нередко Ваши ответы основаны не судебной практикой, а на Вашем теоретическом трактовании той или иной статьи. Не так давно в одном из ответов Вы ссылались на чиновников, которые непонятно как трактуют те или иные нормы законодательства. Мне проблема Ваших ответов видится в том, что многие из них невозможно использовать для составления исков.
Не совсем понятно, что вы хотите сказать...
Конечно, мы здесь, на нашем сайте, выссказываем сугубо свое мнение, и оно, как Вы абсолютно правильно сказали, основывается на нашем трактовании норм законодательства. То есть, мы выссказываем мнение о том, что такая-то норма законодательства, на наш взгляд, должна трактоваться так-то. Ваше дело, прислушиваться к нашему мнению или нет. Кому-то оно принципиально не нравится, как, например, с тем же вопросом о дополнительных жилищно-коммунальных услугах, но мы от своего мнения по этому вопросу не отступим, потому что мы уверены, что это именно так, как мы трактуем.
Но иногда бывает наоборот - отвечая в который раз на один и тот же или похожий вопрос, я обнаруживаю, что раньше я в этом вопросе несколько заблуждался, чего-то не досмотрел.
Нам важно, чтобы наши читатели понимали это. И законодательство, вы это сами прекрасно понимаете, довольно запутано и несовершенно. И мы не идеальны.
Конечно, нам тоже очень хотелось бы оперировать при написании статей или при ответах на вопросы судебной практикой. Но скажите, а она есть? Нам она неизвестна.
Нам пишут, жалуются, спрашивают совета, пишут по различным госорганам и потом присылают нам ответы этих госорганов, обижаются, ругаются между собой. Но когда мы даем совет обратиться за разрешением конфликта в суд, на этом все и останавливается.
Например, приходило много жалоб к нам от председателей ТС и ЖПК о том, что члены этих организаций отказываются уплачивать членские взносы. Пишут во все инстанции, делают запросы... Говорим: чего вы пишете? чего вы спрашиваете у кого-то? Жилищный кодекс прямо предоставляет вам право обращаться в суд в таких случаях! Кто-нибудь обратился? Нам неизвестны такие случаи. А откуда будет судебная практика?
Такого не будет, чтобы все приподнесли, как говорится, на блюдечке с голубой коемочкой, чтобы все вопросы решили за вас. Нужно самими решать, в том числе и путем обращения в суд.
Важно понимать, что когда вы обращаетесь с запросами по разъяснению законодательства в какие-то государственные органы, то, по большому счету, вы получаете ответ, в котором содержится субъективное мнение чиновника, точно такое же, как мое субъективное мнение, выссказанное на нашем сайте. Мнений таких можно насобирать неизвестно сколько, но пока вы не обратитесь за разрешением конфликта в суд, вы ничего не решите...
Почему наши ответы нельзя использовать для составления исков, я искренне не понимаю. Другое дело, если Вы хотите без помощи юриста (адвоката) составить иск ТОЛЬКО по нашим ответам, то тогда, конечно, нет, ничего не получится. Потому что иски должны составлять юристы.
А по поводу тарифов на жилищно-коммунальные услуги вообще непонятно, какие тут еще могут быть вопросы. Есть Указ Президента от 09.10.2014 № 461, который мы неоднократно цитировали. Ну ясно же там сказано, по каким тарифам должны рассчитываться жилищно-коммунальные услуги. И при этом мнение у всех на этот счет одно, дело ни в каком ни теоретическом трактовании, как Вы выражаетесь. Сколько еще можно говорить на эту тему и что еще говорить, уж и не знаем...
Александр ГОРБАЧ, юрист
