Председатель постоянно закидывает в почтовые ящики уведомления о проведении собрания за 3-4 дня до собрания. На уведомлениях ставит число, что она их раздала за 10 дней до собрания. Я не проживаю в квартире и из-за этого не могу попасть на собрание. Подскажите, как бороться?
Вообще, конечно, вы извините, но этот проект задумывался изначально в помощь председателям тех же товариществ собственников и жилищных кооперативов, а не как средство борьбы с ними. Это так, к слову, чтобы мы все-таки не забывали о миссии "УпраWдома".
Что касается существа вопроса, то действительно, пунктом 5 статьи 187 Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее - ЖК) установлено, что письменные уведомления о проведении общего собрания (собрания уполномоченных) членов организации застройщиков должны быть направлены ее правлением (председателем правления) каждому члену этой организации (уполномоченному) и каждому собственнику объектов недвижимого имущества, не являющемуся членом этой организации, не позднее десяти дней до даты его проведения. В уведомлении указываются инициатор проведения общего собрания (собрания уполномоченных) членов организации застройщиков, дата, место и время его проведения, повестка дня, которая может быть дополнена или изменена решением общего собрания (собрания уполномоченных) членов организации застройщиков. Аналогичное требование относительно общего собрания членов товарищества собственников содержится в пункте 8 статьи 215 ЖК.
Если дело обстоит действительно так, как вы пишете (10-дневный срок уведомления не соблюдается), тогда это наверняка могут подтвердить и другие члены ТС (ЖПК). Если же вы не найдете такого подтверждения, то возможно, что дело просто действительно в том, что вы не проживаете в квартире и не каждый день проверяете почту.
Для начала свое недовольство вы можете изложить в книге замечаний и предложений, которую председатель или бухгалтер обязаны предоставить вам по первому требованию. Вам должны будут дать мотивированный ответ. Возможно, это подействует, изменит как-то ситуацию.
А вообще, председатель всегда заинтересован в наличии кворума на собрании, поэтому попытайтесь просто по-человечески с ним договориться, например, чтобы вам звонили и сообщали об очередном собрании. Думаем, такое исключение можно сделать для тех, кто не проживает в своей квартире и действительно не регулярно проверяет свои почтовые ящики.
Александр ГОРБАЧ, юрист
